Witam !
Mam taki problem. Chce wynajac sobie mieszkanie. Ale jak wiadomo, przy
zalatwianiu wynajmu poprzez biuro nieruchomosci schemat oplat jest taki:
poczatkowa kwota to 3 x opata miesieczna czyli: xxx zlotych dla
wynajmujacego, xxx zlotych jako kaucja oraz xxx zlotych prowizji dla biura
nieruchomosci. Czyli jesli mieszkanie kosztuje 800 zl miesiecznie to na
poczatek musze wylozcy 2400 zl - masakra :/

Skad to wiem ? Z wlasnego doswiadczenia. Wlasnie szukam mieszkania.

I tutaj wlasnie pojawia sie pytanie: jak ominac biuro nieruchomosci ?
Przypuscmy, ze zobaczylem juz mieszkanie, znam adres i chce sie skontaktowac
bezposrednio z wlascicielem, zeby nie placic prowizji do biura
nieruchomosci. Czy ktos wie jak to zrobic ? Bardzo mi zalezy i bede
wdzieczny za kazda pomoc.

Cytat:Witam !
Mam taki problem. Chce wynajac sobie mieszkanie. Ale jak wiadomo, przy
zalatwianiu wynajmu poprzez biuro nieruchomosci schemat oplat jest taki:
poczatkowa kwota to 3 x opata miesieczna czyli: xxx zlotych dla
wynajmujacego, xxx zlotych jako kaucja oraz xxx zlotych prowizji dla biura
nieruchomosci. Czyli jesli mieszkanie kosztuje 800 zl miesiecznie to na
poczatek musze wylozcy 2400 zl - masakra :/

Skad to wiem ? Z wlasnego doswiadczenia. Wlasnie szukam mieszkania.

I tutaj wlasnie pojawia sie pytanie: jak ominac biuro nieruchomosci ?
Przypuscmy, ze zobaczylem juz mieszkanie, znam adres i chce sie
skontaktowac bezposrednio z wlascicielem, zeby nie placic prowizji do
biura nieruchomosci. Czy ktos wie jak to zrobic ? Bardzo mi zalezy i bede
wdzieczny za kazda pomoc.

--
Kuba

--

A skad jestes?

Cytat:

Cytat:

| | Powiedzcie mi jak byscie przetlumaczyli:

| DOMY i APARTAMENTY
| Holiday houses and flat

| Oj, no nie kloccie sie juz! No! Please.
| Ostatnia kwestia.
| Co w koncu z tymi domami i apartamentami? (w domysle do wynajmu na
wakacje).

| Jest tylko to holiday houses and flats?
| Moze lepiej Houses & Appartments (z kontekstu dokumentu rozumie sie, ze
| chodzi o wynajem)

| Co Wy na to?

Na pewno appartments.

Moje 3 grosze:
Na wakacje wynajmuje się mieszkanie. Apartament - czasami (to dla
ekscentrycznych bogaczy, którzy nie lubią hoteli - ja osobi cie nie znam
takich, ale na  wiecie na pewno są), ale zazwyczaj jest to co , co jest
raczej mieszkaniem niż apartamentem, w polskim znaczeniu tego słowa.

Po polsku używa się słowa apartamenty, bo taką kalkę z angielskiego
stosują
TO (Tour Operatorzy - czyli hurtownicy na rynku turystycznym). A oni pewno
wybrali kalkę, zamiast tłumaczenia, bo w reklamach  wiat jest zawsze
piękniejszy! Klient, który na codzień mieszka w mieszkaniu, na wakacje
pojedzie sobie do  APARTAMENTU!

Pozdrawiam,
Rafał :-)

Zgadzam sie z toba w 100%.
Na wczasach zawsze wynajmuje poprzez posrednika lub bezposrednio od
wlasciciela umeblowane mieszkanie z kuchnia, jest to o wiele tansze niz
hotel z jedzeniem po restauracjach.
I to wlasnie nazywa sie apartment.

Cytat:
| Mieszkam w wynajetym mieszkaniu w starej kamienicy bez centralnego
| ogrzewania.

Grzalki do pieca nie wstawiaj, bo nie wyrobisz z rachunkami.

Witam

Zgadzam sie z (bezposrednim) przedpisca - grzalki to makabra... biora
BAAAARDZO duzo - daja bardzo malo. Dokladniej - dzialanie jak piecow
(malo efektywnych) akumulacyjnych - biora prad noca lecz oddaja w czasie
kiedy jest to malo potrzebne (o ile pracujesz - czyli za dnia) wieczorem
jest chlodno :(. Jak mi sie wydaje najlepszym rozwiazaniem sa piece
akumulacyjne dynamiczne (np.
http://www.marax.com.pl/index.php?action=katalog&d=1&k=10&pk=2&prod=a...
lub http://www.akuna.org/ogrzewanie/piecedyn.html ) Cena wysoka jednak
kiedy sie wyprowadzisz mozesz wziac ze soba... moze cos zbudujesz w
miejscu gdzie tylko prad jest dostepny... albo sprzedasz na allegro ;)

Cytat:A gazu wy tam nie macie ?!

Ma grzac kuchenka??? To wynajete mieszkanie... chyba szkoda inwestowac,
nie mowiac o pozwoleniach...

Pozdrawiam

Kri Z

Cytat:Możesz załozyć KW, ale bez prawa do gruntu.

Bo KW zakładasz na prawo, a nie na lokal. Jasna sprawa.

Kredyt dostaniesz, ale jak się

Cytat:zgłosi właściciel gruntu...

Nic sie nie stanie. Proponuje poczytac troche ustawy.

Inna sprawa- spółdzielnie, które prowadziły

Cytat:działalność gospodarczą, brały kredyty etc. Jeśli masz swój ułamek
gruntu-z
tego, co wiem, to nie odpowiadasz za takie rzeczy. Jeśli nie- solidarnie
trzeba bulić.

Bzdura, nie trzeba bulić, nawet jak spółdzielnia upadnie. Lokale
własnosciowe zostaną przekształcone na odrebną własność, a lokatorkie na
najem.

Inna sprawa- czynsz. Mniej troszkę wychodzi, jak masz prawo do

Cytat:gruntu.

A to niby dlaczego?

Ponadto- jesteś współwścicielem, z wszelkimi konsekwencjami. Jeśli

Cytat:więc w Twoim bloku spółdzielnia chce wynająć lokal na "mordownię"- możesz
im to uniemożliwić. Jak masz KW z ułamkiem, oczywiście.

Bzdura, spółdzielnia zarządza i ty sam bezpośrednio nic nie zrobisz.

OK- nie ustanowi się

Cytat:automatycznie wspólnoty, to fakt. Jednak- jak też wykupią prawo do gruntu
inni- to można. I wspólnot jest niemało- przynajmniej w Łodzi. A wtedy
masz
spory wpłwyw, na co wydać Twój czynsz.

Aby ustanowić wspólnotę to 100% mieszkań musi być wyodrębnionych - w
rzeczywistości nierealne.

Użytkownik "Tomfa":
 ktoś mi wynajał mieszkanie, i nagle ni stąd ni z owąd przychodzi i
wchodzi,

Cytat:bo - jak mówi - chce pokazać mieszkanie znajomym. Jak to jest? Może to
zrobić??

        Może tylko zgodnie z ustawą o najmie lokali.

Czyli tylko Art. 15. - W razie awarii wywołującej szkodę lub grożącej
bezpośrednio powstaniem szkody, najemca jest obowiązany do natychmiastowego
udostępnienia lokalu w celu jej usunięcia. Jeżeli najemca jest nieobecny
albo odmawia udostępnienia lokalu, wynajmujący ma prawo wejść do lokalu w
obecności funkcjonariusza policji lub straży miejskiej, a gdy wymaga to
pomocy straży pożarnej, także przy jej udziale.
2. Jeżeli otwarcie lokalu nastąpiło pod nieobecność najemcy lub pełnoletniej
osoby stale z nim zamieszkującej, wynajmujący jest obowiązany zabezpieczyć
lokal i znajdujące się w nim rzeczy do czasu przybycia najemcy. Z czynności
tych sporządza się protokół.
3. Najemca powinien także udostępnić wynajmującemu lokal w celu dokonania:
1)okresowego, a w szczególnie uzasadnionych wypadkach również doraźnego,
przeglądu stanu i wyposażenia technicznego lokalu oraz ustalenia zakresu
niezbędnych prac i ich wykonania,
2)zastępczego wykonania przez wynajmującego prac obciążających najemcę.

    Najlepiej po wprowadzeniu się zmienić zamek.

Manus

Cytat:| Temat trochę dziwny - zmierzam do tego, że chciałabym wyremontować
| mieszkanie przeznaczone na wynajem. Prowadzę DGOF, więc koszty remontu
| idealnie byłoby wrzucić w KUP, a przychód z najmu w przychody
| z działalności.
| Tylko czy to jest możliwe? Gdyż czuję że czegoś istotnego tutaj nie
| dostrzegam :)
| Dlaczego ma byc niemozliwe? Pensjonaty, kwatery prywatne, wynajem
| pokoi i wynajem mieszkan/apartamentow - jest tego od groma i sporo
| z tego groma to dgof.
 Ale on musi z tym mieszkaniem coś zrobić *przed* rozpoczęciem
użytkowania. Nie ma więc mowy o "remoncie w rozumieniu podatku",
to będzie ulepszenie - art.22g.17
 A to oznacza, że owszem, koszty może i "wrzuci", ale pośrednio - przez
amortyzację.

Ulepszenie, i owszem, podnosi wartość rynkową, ale nie zawsze wartość
początkową braną dla celów amortyzacji, bo to zależy od przyjętego sposobu
amortyzacji.
Dla amortyzacji z art. 22g ust. 10 (wyjętego celowo w art.22g.17)
wszelkie wydatki, także te na ulepszenie, wedrują bezpośrednio w KUP bez
żadnych limitów. Baa.. nawet takich lokali / budynków nie wprowadza się do
EŚT - art. 22n ust.3.
Pozdr.
K.K.

Cytat:

| Ale ja, jako niebywalec Europy sie zawiodlem. Ostatnio w Europie
| mialem okazje jechac koleja na trasie Munich-Basel za prawie 100 EUR a
| okazalo sie, ze moglem poleciec EasyJet'em za 50 EUR :)

Nie wiem za bardzo jak to skomentowac. Nie ma przeciez lotow Monachium -
Basel Easyjtem (wiec skad cena 50 Euro?!) a te loty bezposrednie co sa,
kosztuja znacznie wiecej niz 100Euro.

Rzucilem okiem i najtanszy bilet na przypadkowa date w lutym (prawie 3
miesiace do przodu) znalazlem w BA, z przesiadka w Londynie. Za 130 funtow.

Nawiasem mowiac, nie ma juz chyba lotow Zurych-Milan (chyba ostatni
niedawno zlikwidowano) i nie ma tez Genewa-Milan. Ilosc pociagow
przybywa. Za dwa lata tez podroz z Genewy do Paryza skroci sie o 30
minut, do 3 godzin, mozna sie spodziewac kolejnego przeplywu pasazerow w
kierunku kolei.

A ja mowie o czasach kiedy jeszcze tanie linie lataly :)
Nie wiem teraz, nie mieszkam w EU. Stwierdzam tylko z punktu widzenia
kogos kto nie mieszka w EU, ze latwiej i lepiej jest wynajac auto niz
uzyc pociagu. Jest mi przykro z tego powodu, bo kolej powinna byc
wielka alternatywa dla transportu samochodowego. Ale niestety nie
jest...

[...]

Cytat:

Może ktoś kupił u nich mieszkanie budowane w roku 2005? Może udało się
poprawić
jakość mieszkań oddawanych przez JW? Macie jakieśdoświadczenia?

kupujesz bezposrednio od dewelopera czy z cesji umowy innego inwestora?
Troche to dziwne, ze jw ma takie mieszkanie od reki, bo mieszkania w jw
sprzedaja sie srednio 1,5 roku przed oddaniem budynku mieszkancom.
Co do jakosci, to sa mieszkania tanie, a wiec materialy wykonczeniowe sa z
nizszej polki. Ja osobiscie mam zaklepane kilka mieszkan na 2007 rok u tego
dewelopera, ale z mysla o odsprzedazy lub wynajmie. Na pewno nie bede w nich
mieszkal.

Pozdrawiam
ramsey

Cytat:| Druga strona medalu to NAIWNOSC LUDZI BO KTO WYNAJMIE W WAWIE
| MIESZKANIE ZA 300-500 zl LUDZIE OPAMIETAJCIE SIE TO NIEMOZLIWE
| !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Moja panna wynajela na Bielanach.

bezpośrednio czy przez agencje?

Cytat:| Druga strona medalu to NAIWNOSC LUDZI BO KTO WYNAJMIE W WAWIE
| MIESZKANIE ZA 300-500 zl LUDZIE OPAMIETAJCIE SIE TO NIEMOZLIWE
| !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

| Moja panna wynajela na Bielanach.

bezpośrednio czy przez agencje?

Chyba bezposrednio, ale musialbym zapytac. Natomiast kolega ktory szukal
mieszkania po rozstaniu z zona mowil, ze widzial i za 300 oferty.

Cytat:Mam małe pytanko. Chcę wynająć sobie mieszkanie i nie wiem z usług jakiej
agencji skorzystać, i czy w ogóle robić to przez agencję.

Jesli juz przez agencję to zasada jest jedna: płacisz agencji dopiero w
momencie podpisania umowy z wynajmującym.
Zwykle biorą połowę czynszu za znalezienie mieszkania.
NIGDY nie daj się zwieść takim, które mówią: Pani płaci nam 200 PLN a my
szukamy dla pani mieszkania do skutku - zwykle po 3 ofertach 'wspolpraca'

obowiązek_ cokolwiek dla Ciebie robić.
A najlepiej to bezpośrednio oczywiście ...

Chodzi mi oczywiscie o to, zeby ominac watpliwej jakosci posrednictwo
agencji. Jestem studentem i rok temu, niezbyt obeznany z miejskim zyciem,
natknalem sie na takie biuro, ktore kazalo sobie najpierw zaplacic 200zl,
aby uzyskac od nich oferty na wylacznosc, a jak sie okazalo po prostu
przepisywali ogloszenia z gazet itd. (kto szukal wie o co chodzi, czysty
bandytyzm... gdyby nie naklejka, ze lokal jest chroniony to pewnie udalbym

mieszkanie znalazlem zupelnie przypadkowo (dozorca jednego budynku
powiedzial mi, ze ktos tam chce wynajac, etc.). Pytanie brzmi: jak mam
szukac w tym roku, aby moc dotrzec do jakiejs rozsadnej liczby ofert (aby
bylo z czego wybierac) i nie placic haraczu agencjom? Moj plan jest taki:
kupic w srode rano Wyborcza (dodatek nieruchomosci) i  Oferte i dzwonic
jedynie do osob, ktore dodaly do swojego ogloszenia magiczny wpis
'bezposrednio'. Czy znacie jeszcze jakis w miare rozsadny sposob? (Wiem, ze
jest duzo stron internetowych, ale tam bardzo trudno znalezc jakies
bezposrednie ogloszenia - tak jest np. na trader.pl , apartament.pl ,
www.XXX.w-wa.pl itd.)

Cytat:Moj plan jest taki:
kupic w srode rano Wyborcza (dodatek nieruchomosci) i  Oferte i dzwonic
jedynie do osob, ktore dodaly do swojego ogloszenia magiczny wpis
'bezposrednio'. Czy znacie jeszcze jakis w miare rozsadny sposob? (Wiem,
ze
jest duzo stron internetowych, ale tam bardzo trudno znalezc jakies
bezposrednie ogloszenia - tak jest np. na trader.pl , apartament.pl ,

ponad miesiac zeszlo mi na tym zeby wynajac mieszkanie w wawie
widzialem tylko kilka fajnych.
Agencje odrazu omijam szkoda czasu i nerwow
tanie oferty z basenem ,kominkiem itp omijaj to zwykle oszustwa z agencji
ktore
czesto chca na poaczatek 250zl i dopiero pokazuja mieszkania oczywiscie
dziadownie
i tak beda szukac do skutku czyli nigdy nie znajda :)
Agencje biora 50% pierwszego czynszu ale bywaja i takie ktore chca 75%
oczywiscie do
wszystkich ceny trzeba doliczyc VAT :) ja szukalem przez
http://www.oferta.com.pl/
kilka ciekawych mieszkan bylo oczywiscie masa agencji tez tam jest omijaj :)
i te podpisy "bezposrednio" to tez czesto agencja
generalnie im wieksza atrakcja to praktycznie 100% agencja
oferty typu internet, komimek , umeblowane AGD super lux 2 pokoje za 600zl:)
to sobie mozna darowac odrazu az sie boje myslec jak to wyglada:)

ale w koncu znalazem mieszkanie 2 pokoje po znajomosci :)

Osobiscie rekomenduje www.gratka.pl. Miesiac temu szukalismy mieszkania i bez
wiekszego problemu udalo sie znalezc kilka interesujacych mieszkan i wynajac
jedno z nich, bezposrednio. Na gratce mile jest to, ze bez problemu mozna
sprawdzic, ktore oferty pochodza od posrednikow. Niestety, nie da sie ich
odfiltrowac (no ale coz, gratka zyje przeciez glownie z hurtownikow).

pozdrawiam,

glos

Cytat:Osobiscie rekomenduje www.gratka.pl. Miesiac temu szukalismy mieszkania i
bez
wiekszego problemu udalo sie znalezc kilka interesujacych mieszkan i
wynajac
jedno z nich, bezposrednio. Na gratce mile jest to, ze bez problemu mozna
sprawdzic, ktore oferty pochodza od posrednikow. Niestety, nie da sie ich
odfiltrowac (no ale coz, gratka zyje przeciez glownie z hurtownikow).

dziekuje bardzo, swietny serwis, czegos takiego szukalem

pozdrawiam
Tomasz Dachowicz

Cytat:Eh. Zastanawiam się tak, czy kiedyś przestaniecie w taki sposób promować
swój serwis...

Który w dodatku daje tylko tyle, ze i tak na 10 wysłanych ofert do 9 agencji
trzeba samemu ponownie się odezwać.
Olewka kompletna.
Najlepiej bezpośrednio coś wynająć chociaż wczoraj słyszalem o ciekawym
przypadku:
Ludzie wynajęli mieszkanie od gostka i odnowili je dość poważnie. Jak się
właściciel dowiedział to podziękował im za współpracę czyli zerwał umowę. Na
miejscu tych ludzi to bym nie zostawił grama tynku na ścianach przy
wyprowadzce ...

Witam,
w lutym muszę na 3 tygodnie zamieszkać w Warszawie. Poszukuję taniego hotelu
lub mieszkania do wynajęcia w okolicy ul. Marymonckiej. Jestem też
zainteresowana wskazówkami co do tego gdzie można coś dobrego i niezbyt
drogiego zjeść w bezpośredniej okolicy. Dzięki za pomoc.
Ania.

Cytat:w lutym muszę na 3 tygodnie zamieszkać w Warszawie. Poszukuję taniego hotelu
lub mieszkania do wynajęcia w okolicy ul. Marymonckiej. Jestem też
zainteresowana wskazówkami co do tego gdzie można coś dobrego i niezbyt
drogiego zjeść w bezpośredniej okolicy. Dzięki za pomoc.

http://groups.google.pl/

Cytat:
| w lutym muszę na 3 tygodnie zamieszkać w Warszawie. Poszukuję taniego
| hotelu lub mieszkania do wynajęcia w okolicy ul. Marymonckiej. Jestem też
| zainteresowana wskazówkami co do tego gdzie można coś dobrego i niezbyt
| drogiego zjeść w bezpośredniej okolicy. Dzięki za pomoc.

http://groups.google.pl/

Na jakiej grupie pytać jeśli nie warszawskiej?
Ania.
PS. A odpowiedź na zadane pytanie znasz?

Witam,

Cytat:w lutym muszę na 3 tygodnie zamieszkać w Warszawie. Poszukuję taniego
hotelu lub mieszkania do wynajęcia w okolicy ul. Marymonckiej. Jestem też
zainteresowana wskazówkami co do tego gdzie można coś dobrego i niezbyt
drogiego zjeść w bezpośredniej okolicy. Dzięki za pomoc.
Ania.

Najlepiej pokoj znalezc jakis mysle ze jak dobrze poszukasz to 300-400zl na
3tyg wyjdzie,
moglo by byc taniej ale nie w sytuacji na 3tyg. Jeśc? Gotowac samemu albo na
AWF przystanek jest
bar mleczny :)

Cytat:Witam,
| w lutym muszę na 3 tygodnie zamieszkać w Warszawie. Poszukuję taniego
| hotelu lub mieszkania do wynajęcia w okolicy ul. Marymonckiej. Jestem też
| zainteresowana wskazówkami co do tego gdzie można coś dobrego i niezbyt
| drogiego zjeść w bezpośredniej okolicy. Dzięki za pomoc.
| Ania.

Najlepiej pokoj znalezc jakis mysle ze jak dobrze poszukasz to 300-400zl
na 3tyg wyjdzie,

Ok, tylko gdzie szukać?
Ania.

Ja w tej chwili wynajmuje zupelnie nowe i umeblowane mieszkanie na Wawozowej
na Kabatach ( 2 pokojowe + salon w ukladzie otwartym z kuchnia) za 1500 zl
miesiecznie + oplaty licznikowe.
Ale tendencja jest znizkowa, ostatnio dostalem oferte wynajecia mieszkania 2
pokojowego na Pulawskiej rog Madalinskiego za 250$/miesiac. To co prawda
Mokotow, ale lokalizacja bez watpienia lepsza niz Kabaty.

Tomek

Cytat:

Szanowni,

Powiedzcie proszę, jesli wiecie - jak kształtują się obecnie ceny najmu
mieszkań w gmienie Ursynów (Imielin, Natolin, Kabaty) na przykładzie,
dajmy
na to, dwupokojowego mieszkania o powierzchni ok. 50m2? Chodzi mi o najem
bezpośredni. Jaka jest tendencja? Spadkowa? Zwyżkowa?
Będę wdzięczny za wszystkie informacje.

diquial

A mógłbys zdradzić skąd ta oferta wynajmu, bo byłabym zainteresowana..
Pozdrawiam,
Justyna

Cytat:Ja w tej chwili wynajmuje zupelnie nowe i umeblowane mieszkanie na
Wawozowej
na Kabatach ( 2 pokojowe + salon w ukladzie otwartym z kuchnia) za 1500 zl
miesiecznie + oplaty licznikowe.
Ale tendencja jest znizkowa, ostatnio dostalem oferte wynajecia mieszkania
2
pokojowego na Pulawskiej rog Madalinskiego za 250$/miesiac. To co prawda
Mokotow, ale lokalizacja bez watpienia lepsza niz Kabaty.

Tomek

| Szanowni,

| Powiedzcie proszę, jesli wiecie - jak kształtują się obecnie ceny najmu
| mieszkań w gmienie Ursynów (Imielin, Natolin, Kabaty) na przykładzie,
dajmy
| na to, dwupokojowego mieszkania o powierzchni ok. 50m2? Chodzi mi o
najem
| bezpośredni. Jaka jest tendencja? Spadkowa? Zwyżkowa?
| Będę wdzięczny za wszystkie informacje.

| diquial

Cytat:   Już od kilku tygodni szukam mieszkania. Opcja standard czyli 2 pokoje
najchętniej w cegle. Ceny są porażające. Gorsze jest jednak to, że rynek
jest na tyle uregulowany, że większość transakcji obsługują agencje
nieruchomości. Przynajmniej tak wynika z moich poszukiwań. Wyborcza,
Oferta, Oferty.net. Trochę ogłoszeń jest w serwisie gratka i to w
zasadzie tyle. Wiem, że jest gazeta Nieruchomości Bezpośrednio i nawet
mam ją w ręku, ale ogłoszeń w niej jak na lekarstwo.

Ja szukając pod wynajem znalazłem bezpośrednio w www.aaaby.pl - rok
temu. Teraz kupując, namierzyłem w oferta.pl bezpośrednio i jestem w
trakcie załatwiania formalności. Poza tym zostaje oplakatowania
interesujących okolic, to działa, trochę osób dzwoniło. Niestety szybko
takie ogłoszenia znikają - gospodarze budynku, sfrustrowani lokatorzy
"nie będzie mi taki/taka DHSA%$P$*Y# naklejał(-a)" albo agencje goniące
konkurencję

Beniamin

Witam.
Ile mogę zażądać za wynajem całego mieszkania 45m, 2 pokojowe na Mokotowie
(granica pomiędzy Stegnami i Sadybą, ul. Jałtańska). Oddzielna łazienka i
wc. Dostępny telefon, telewizja kablowa, Internet. Świeżo malowane.
Umeblowane (choć niezbyt nowocześnie).
Przystanek autobusowy po 2 stronie ulicy, 25 minut do Centrum, bezposredni
dojazd na uniwersytet i politechnike.
Proszę o odpowiedź. Pytam żeby upewnić się czy dobrze wyceniłem.
Pozdrawiam

Cytat:Witam.
Ile mogę zażądać za wynajem całego mieszkania 45m, 2 pokojowe na Mokotowie
(granica pomiędzy Stegnami i Sadybą, ul. Jałtańska). Oddzielna łazienka i
wc. Dostępny telefon, telewizja kablowa, Internet. Świeżo malowane.
Umeblowane (choć niezbyt nowocześnie).
Przystanek autobusowy po 2 stronie ulicy, 25 minut do Centrum, bezposredni
dojazd na uniwersytet i politechnike.
Proszę o odpowiedź. Pytam żeby upewnić się czy dobrze wyceniłem.
Pozdrawiam

No, jak to nie jest spam to co nim jest?

Gdyby z tematu usunąc pierwsze dwa wyrazy, a ostatnie zdanie zamienić do
"cena do negocjacji" ?

Ech.

Byl taki watek chyba w czerwcu na stronach warszawskiego forum gazety
wyborczej. Z tego co pamietam to napewno jakas agencja przy Pulawskiej chyba
NewHause czy cos takiego jest nieuczciwa i przodowala w zlych rankingach.
Tam bylo podanych sporo nazw i telefonow. Generalnie najlepiej obdzwaniac
ogloszenia z dopiskiem "bezposrednio". Jesli musisz cokolwiek zaplacic przed
ogladaniem mieszkania to napewno agencja nie jest uczciwa. Uczciwe biora
zazwyczaj 50% ceny pierwszego czynszu jako prowizje. A te z 200 zl to na
100% sa nieuczciwe.Zycze powodzenia.

Cytat:Witam Sznownych Grupowiczow,

poszukuje mieszkania w Wawie. Dzwonilam po roznych ogloszeniach i wiele
z nich jest kuszacych, ale wynajmowanych za posrednictwem agencji. Czy
wiecie moze, jak mozna sprawdzic, czy taka agencja jest prawdziwa? Moze
gdzies ktos stworzyl liste nieuczciwych agencji? Albo uczciwych? -- z
numerami telefonow.

No i wreszcie: czy ktos korzystal z agencji Perfekt, biuro: Al.
Jerozolimskie 42, lok. 65? Chca oplaty z gory za ogladanie mieszkania,
200 zl, jest to dla mnie podejrzane, bo wiem, ze renomowane agencje
raczej biora pieniadze za juz wynajete mieszkanie. Nie chce sie dac
naciac, a zalezy mi na dobrym mieszkaniu :)

Pozdrawiam,

Joanna.

--
Serwis Usenet w portalu Gazeta.pl -http://www.gazeta.pl/usenet/

Ten artykuł nie przedstawia prawdziwych przewidywań przyszłości, opartych na
badaniach, lecz jest to tandetna kalka tendencji które wystąpiły w miastach
amerykańskich kilkadziesiąt lat temu. Sytuacja w Warszawie jest zupełnie
inna. Proszę pójść do firm pośrednictwa nieruchomościami - mieszkania w
dzielnicach takich jak Mokotów czy Żoliborz sprzedają się świetnie i są
kupowane w dużej mierze przez ludzi młodych. Co więcej Warszawa ma dużo
terenów do zabudowy w środku miasta, na których teraz znajdują się np.
ogródki działkowe. Jest też możliwość poprawienia centrum miasta, poprzez
pozbycie się lumpów, których komuniści umieścili w zabytkowych kamienicach -
wystarczy zmienić obecne socjalistyczne przepisy o wynajmie na rozsądne.

Są też istotne przyczyny o charakterze ogólnoświatowym, które uniemożliwią
powtórzenie się tego co się stało w USA - przeniesienia się ludzi na
przedmieścia. Przede wszystkim cena transportu znacznie wzrośnie. Główną
przyczyną jest wyczerpanie się złóż ropy naftowej - czego skutki odczuwamy
już obecnie. Drugą z przyczyn jest powolne odchodzenie od płacenia za drogi
z podatków, w kierunku wprowadzania opłat bezpośrednich za drogi.

Witam

Posiadam do wynajecia BEZPOSREDNIO - praktycznie od zaraz - kawalerke ca. 31
m2 na Imielinie.

Blok 8p lokal na 2p. (plyta)

warunki:
- widnia kuchnia
- pokoj z zabudowanym balkonem (ca. 5-6 m2)
- lazienka z kabina prysznicowa i pralka
- przedpokoik (szafa wnekowa)
- TV podstawowe kanaly (UPC, polskie bez TVN)

przed oknami sama zielen, w okna doslownie wchodza liscie drzew.

Mieszkanie w dobrym stanie, dab na podlodze, kafelki oraz terrakota. Pralka,
lodowka i mebelki w kuchni, wersalka, skladany stoliczek, szafa i regalik.

Do metra "stacja Imielin" 5-8 minut spacerkiem, bliskosc banku, pizza hut/kfc
czy restauracji Zorba oraz MarcPolu. Kioski, Fryzjer itd oraz... Kosciol.

Cena wynajmu  1100,- + dodatkowe "liczniki" w formie: woda (czesc wliczona w
czynsz) i prad. Koszt dla dwoch osob dbajacych o czystosc (woda) i
przebywajacych w domu (prad czyli pranie) to max 50-70 zlotych.

Czyli 1100,- + ca. 50-70 zloty, jak zuzycie wieksze to wiecej trzeba placic.

tel 501 020 820.

Prosze o kontakt osoby zdecydowane. Jestem sklonny porozmawiac o cenie.

pozdrawiam

UWAGA: AGENCJE oraz "wynajme za 700,-" dziekuje nie dzwoncie!

OK lutego jeszcze wynajmowałem na Muranowie 40 metrów 2 pokoje
w bloku z cegły za 1100 mieszkanie w dobrym stanie,
a ty chcesz na takim zadupiu
w plycie wynająć za tyle samo, CZLOWIEKU OPAMIETAJ SIE !
Tylko nie mów ze sa teraz takie ceny, ofszem są ale nie
w takich lokacjach jak twoja

Cytat:Witam

Posiadam do wynajecia BEZPOSREDNIO - praktycznie od zaraz - kawalerke ca. 31
m2 na Imielinie.

Blok 8p lokal na 2p. (plyta)

warunki:
- widnia kuchnia
- pokoj z zabudowanym balkonem (ca. 5-6 m2)
- lazienka z kabina prysznicowa i pralka
- przedpokoik (szafa wnekowa)
- TV podstawowe kanaly (UPC, polskie bez TVN)

przed oknami sama zielen, w okna doslownie wchodza liscie drzew.

Mieszkanie w dobrym stanie, dab na podlodze, kafelki oraz terrakota. Pralka,
lodowka i mebelki w kuchni, wersalka, skladany stoliczek, szafa i regalik.

Do metra "stacja Imielin" 5-8 minut spacerkiem, bliskosc banku, pizza hut/kfc
czy restauracji Zorba oraz MarcPolu. Kioski, Fryzjer itd oraz... Kosciol.

Cena wynajmu  1100,- + dodatkowe "liczniki" w formie: woda (czesc wliczona w
czynsz) i prad. Koszt dla dwoch osob dbajacych o czystosc (woda) i
przebywajacych w domu (prad czyli pranie) to max 50-70 zlotych.

Czyli 1100,- + ca. 50-70 zloty, jak zuzycie wieksze to wiecej trzeba placic.

tel 501 020 820.

Prosze o kontakt osoby zdecydowane. Jestem sklonny porozmawiac o cenie.

pozdrawiam

UWAGA: AGENCJE oraz "wynajme za 700,-" dziekuje nie dzwoncie!

Cytat:Witajcie,

wiem, moze glupie pytanie, ale zapytam Was: chce wynajac mieszkanie i
dostaje oferty od rozmaitych agencji- czy cos za to zaplace dodatkowo czy
to
sprawa miedzy wynajmujacym a agencja?

jak to jest?

Pzdr,
bohr

Standartowo i tak zawsze płaci użytkownik końcowy.
W końcu właściciel i tak musi wyjść na swoje ;-)
A tak na marginesie:
po co Ci agencja?
Z własnych doświadczeń:
- mimo, że twierdzą, że sprawdzili mieszkania tak naprawdę najczęściej nic
nie sprawdzają,
- bardzo często się zdarza, że danego mieszkania nawet nie widzieli,
- biorą dużo pieniędzy za kilka telefonów i posiadanie komputera z bazą
danych mieszkań,
(łącznie równowartość jedno- lub nawet dwumiesięcznego czynszu)
- im większa i bardziej reklamująca się agencja, tym gorzej...
- jeśli chodzi o potencjalnego lokatora, to najczęściej sprawdzenie polega
na przejrzeniu dowodu
osobistego i przyjęciu pieniędzy ( w końcu właściciel takie czynności może
zrobić sam - i to bezpłatnie)
Poszukaj w Wyborczej lub w Ofercie (tłustym drukiem oferty agencji - ale
prywatne też można znaleźć)
ofert określonych jako "bezpośrednio", "bezp." bez ag. "
Pozdr...
$M$

Wynajme mieszkanie
Bezposrednio!!!
ul.Miedzynarodowa, Saska Kepa-Warszawa
2 pokoje
4 pietro z 4
po generalnym remoncie
Czesciowo umeblowane
mozliwosc telefonu, kablowki
oplata 1300 PLN miesiecznie plus oplaty
czynsz pokrywam osobiscie
Zainteresowanych prosze o kontakt
607 587792

Cytat:Na pewno w Warszawie wychodzi "Oferta", dwa razy w tygodniu.

Wtorek (chyba), piatek (na pewno)

Ale szukanie mieszkania w ten sposob, to troche niewdzieczne zadanie. Patrzy
czlowiek na ogloszenie BEZPOSREDNIO, dzwoni, a tam agentura (na szczescie
nieruchmosci, chyba, ze ktos trafil inaczej :)))

Proponuje odwrocic role: nie przegryzac sie przez setki ogloszen i
oczywiscie wydawac kase na telefon, bo sie calkiem sporo tego uzbiera.
Lepiej chwile pomyslec i zamiescic swoje ogloszenie w dziale SZUKAM
MIESZKANIA- wbrew pozorowm to jest bardzo skuteczne- sam kiedy tak zrobilem
i mialem urwanie glowy z telefonami- w ciagu jednego dnia okolo 20 osob do
mnie dzwonilo i proponowalo wynajem. Moze to nie zabrzmi najlepiej, ale
wybieralem w ofertach jak ulegalkach.

Dla niedowiarkow: w piatek pokazuje sie moje ogloszonko wlasnie w tym
dziale, bo zamieszam zmienic miejsce zamieszkania

Cytat:Poza tym polecam środowy dodatek do gazety wyborczej "Nieruchomości" jest
tam bardzo
dużo stołecznych ogłoszeń o wynajmie.

Jest az za duzo :) Oczoplasu mozna dostac:)

Poszukuję pokoju/kawalerki (bezpośrednio) lub mieszkania pustego dla jednej
osoby do zamieszkania od 1 listopada na terenie Warszawy (na rok albo dłużej) -
Wola, Targówek, Żoliborz, Ochota, Ursynów. Cena do 400 zł bez opłat. Kontakt
tel. 0-609-474-528 lub Gadu-Gadu 3462138.

Wynajme mieszkanie bezposrednio.
Ciche, przytulne mieszkanie przy ul. Osowskiej (Praga Poludnie
niedaleko ronda Wiatraczna).
2 pokoje, kuchnia lazienka. Mieszkanie umeblowane.
Idealne dla pary.
Cena wynajmu 1000 zl (uwzglednia czynsz).
Doliczyc nalezy oplaty licznikowe wg. zuzycia.

kontakt:

Pani Cecylia: 694 16 85 25

Dnia piknego 2006-06-22 o 22:07:23 osobnik zwany Artur 'futrzak' Maśląg
wystuka:

Cytat:

         ^
| wystukaÂł:
         ^
| Wynajme mieszkanie bezposrednio.
| wynajmij netykiete najpierw.
| Ktoby chcial wynajmowac od zlodzieja?
| Bo kazdy spamer to zlodziej.

| NTG -pl.regionalne.warszawa.ogloszenia

Skoro się tak czepiasz, podpierając się netykietą, to skąd takie
bohomazy?

bo za szybki byłem i nie zmieniłem kodowania z 1 postu :)

Cytat:Proszę o opinie o warszawskich biurach pośrednictwa.
Raz już próbowałem wynająć kawalerkę poprzez małe biuro przy Jana Pawła
i wtopiłem 1200,-. Nie chciałbym się drugi raz sparzyć .....

W ZADNYM WYPADKU nie daj sie nabrac Agencji "Quattro"!! (ul. Swietokrzyska lub
ul. Cicha) Jedno wielkie, ogromne i chamskie oszustwo!
Poza tym, teraz sa juz agencje, ktorym placisz dopiero po podpisaniu umowy
wynajmu mieszkania (zazwyczaj 1/2 czynszu), wiec nie ryzykujesz, ze znowu
stracisz kase na nic. Raczej nie daj sie wciagnac w placenie czegokolwiek od
razu. Sa rowniez agencje, ktorych agenci jezdza z toba ogladac proponowane
mieszkania. Jesli chcesz szukac mieszkania przez agencje, kup moze sobie srodowa
Gazete Wyborcza i podzwon po ogloszeniach (te drobne to glownie agencje sa) i
popytaj o warunki posrednictwa. Jesli chcesz sprobowac bezposrednio, kup sobie
"Oferte" (wychodzi w poniedzialki i czwartki) - tam jest bardzo sporo ogloszen
bezposrednich.

Zycze powodzenia!
rayuela

Cześć.
Planuje wynająć małe mieszkanko. Nigdy tego wcześniej nie robiłem.
Przewertowałem kilkadziesiąt ofert w portalach przedstawiających
oferujących wynajem. Mam w związku z tym kilka pytań:

Kiedy oglądałem te oferty, to nie znalazłem nigdy bezpośredniego
adresu/telefonu oferenta, tylko telefon do agencji nieruchomości.
Czy wobec tego agencja będzie chciała odemnie jakąś opłatę za
udostępnienie mi kontaktu do wynajmującego ?
Czy też mam jej coś zapłacić dopiero jesli zdecyduje się na wynajem
konkretnego mieszkania ??

Ile zwykle płaci się agencji za fakt że wynajmie się mieszkanie,
[które to znalazło najemcę dzięki tej właśnie agencji ?]
Czy robię to ja jako najmujący, czy też robi to ten kto  
chce mieszkanie _komuś_ wynająć ?

Jak wygląda sprawa z czynszem ? - czy jeśli jest podana cena wynajmu
np 1000zł + media i opłaty licznikowe, to czy jest wliczony w to czynsz

płacić - czyli jak jest domyślnie ?) ?

Ile wynosi czynsz zwykle ? - obecnie mieszkam we własnym domku i nie
mam pojęcia ile może miesiecznie to wychodzić.

Czy płaci się jakąś "kaucję" wynajmującemu ? Jesli tak, to ile zwykle ?

Czy płaci się z góry za miesiąc, czy też po każdym miesiącu ?

Z gory dzięki za odpowiedź
Jeśli ktoś zna odpowiedź chociaż na część z tych pytan to bardzo proszę o
pilną odpowiedź

Pozdrowienia
Fil

Cytat:Praktycznie każda agencja nieruchomości miała mi coś do  zaoferowania

Czy przy tak krótkim terminie wynajmu agencja obniżyła swoją
opłatę za pośrednictwo? Niektóre życzą sobie równowartość
miesięcznego czynszu. To oznaczałoby, że za 2 miesiące trzeba
zapłacić jak za trzy. Najtaniej byłoby wynająć mieszkanie
z ogłoszenia danego bezpośrednio przez właściciela, ale to
rozwiązanie bardzo pracochłonne - trzeba być na miejscu
i mieć czas na oglądanie mieszkań. Ofert w Warszawie nie
brakuje. Tylko spośród masy mieszkań trzeba odsiać drogie
(za drogie!) i mierne, żeby wybrać optymalne...

Cytat:wszyscy chcą wynajmować co najmniej na rok.

Wymagania wynajmujących wobec najemców to zupełnie inna
historia. ;) Umowy zwykle podpisuje się na rok, ale
z miesięcznym terminem wypowiedzenia. Inna rzecz, jak
będzie czuł się w momencie przekazywania wypowiedzenia
najemca, który na początku zataił przed wynajmującym,
że nie planuje dłużej pomieszkać...

Cytat:
| Wiem, ze to NTG ale zapytam, liczac na zyczliwosc - gdzie mozna oglosic
| wynajem mieszkania w Warszawie? Chodzi mi o jakies strony popularne w
sieci.
| Mam do wynajecia mieszkanie na Grochowie.

Strony, czy gazety?
No i bezplatnie, czy platnie? :)

Dorzuce jeszcze:
Z udzialem agencji czy bezposrednio?

Michal

Mieszkanie plac tzrech krzyży Wynajmę !

-Mieszkanie dwupokojowe na wynajem 54 m2,

-Piętro pierwsze nieruchomość przy placu Trzech Krzyży

-Dwa wejścia do kamienicy od Alej Ujazdowskich  i ulicy Wiejskiej od Sheratona

-Budynek z cegły lata 30'te

-Wnęka kuchenna osobna łazienka z prysznicem osobno ubikacja,

-Telefon, możliwy internet.

Dobra lokalizacja na biuro kancelarię gabinet oraz pracownię,

cena do negocjajcji 2500/mies.

zdjęcia oraz ideo mieszkania na stronie:
http://www.wynajem.freebee.pl/

Oferta bezpośrednia, pośrednikom dziękujemy !!!
kontakt 0601 118 943

Wynajme mieszkanie na Tarchomin-Bialoleka,

Warszawa, ul. Aluzyjna.
Dojazd pod osiedle: 302,723,801, 609-nocny, -autobusy
maja wlasny pas do jazdy!!!
4 pietro w 7-miopietrowym budynku, winda,
50m, dwa pokoje-kuchnia-lazienka-przedpokoj-loggia, garaz, umeblowane
kompletnie, lodowka, mikrofalowka, kuchenka gazowa, ochrona, domofon,
mieszkanie nowe
niedawno oddane do uzytku, osiedle strzezone i ogrodzone, dobry dojazd,
kablowka, plac zabaw, boisko do kosza,
osiedle czyste i schludne, duzo sklepow i punktow uslugowych w poblizu.
Cicha spokojna okolica, trasy rowerowe, sciezki spacerowe.

Oferta bezposrednia, bez agencji.

cena 1150PLN-do negocjacji.

Arkadiusz Skorek

odpowiadajac na oferte na mail nalezy usunac "USUN"!!!
+48603225373

BEZPOŚREDNIO wynajmę od zaraz, rozkładowe z jasną kuchnią, słoneczne, po
remoncie, glazura, parkiety, kuchnia z meblami i lodówką, pokoje - nowe
meble, telefon (Dialog), w środku osiedla, między ul. Legnicką, a Popowicką,
blisko parku i basenu, 10 min. do Centrum. Cena wynajmu 880 zł + 220 zł
czynszu + liczniki (gaz, energia, woda).
Telefon bezpośredni:
 0606-811 455
Małgorzata

w Śródmieściu - ul.Jaracza. Bezpośrednio,od zaraz.
Nowe, zadbane, ładne osiedle
- 3 pokoje, 50 mkw
- nieumeblowane (urządzona tylko kuchnia)
- osobno łazienka i toaleta
- telefon (TPSA, ale w każdej chwili można przełączyć na
Dialog)
- możliwość podłączenia do internetu
- 15 - 20 minut na plac Grunwaldzki i do centrum.
- młodzi sąsiedzi - dużo studentów
- dla studentów zniżka przez wakacje

-1000 zł + czynsz (ok. 370 zł) + prąd + gaz = ok. 1450zł
- zwrotna kaucja 1000 zł

Tel. 373-49-23 do 10.00 i po 22.00
     352-11-73 od 14.00 do 18.00
Tel. kom. : 0606 31-04-34

Cytat:
jakby nie bylo, moim zdaniem, bezposrednia bliskosc metra to w duzym
miescie wygoda duzo wieksza niz samochod czy bliskosc centrum, przez ktore
i tak trzeba sie przedzierac w jakis sposob.

Racja, metro to bardzo fajna rzecz. Poza tym wiele dzielnic które nie są w
Centrum mają bardzo dobry dojazd.
Np. u mnie z Gocławka to 30 minut max do Centrum.

Cytat:oczywiscie najlepiej mieszkac 5 minut piechota od pracy, w centrum, tylko,
ze troche drogo to wyjdzie chyba.

Mieszkałem przez rok na Marszałkowskiej, wspominam bardzo zle bo:

1. Strasznie głośne jest to Centrum
2. Latem strasznie gorąco
3. Trochę niebezpieczne, bo cała rzesza lumpów z Pragi wybiera się do
Centrum na "zarobki" i rozruby...
W ciągu tamtego roku widziałem ze swojego okna(skrzyżowanie z Wilczą) tak z
10 zadym...
4. Drogo, to fakt, nie tylko wynajęcia ale i sklepy w Centrum są strasznie
drogie...
5. A do pracy i tak miałem z 15-20 minut...

Cytat:Który prywatny inwestor wyłożyłby kasę na bursy akademickie? W takim przypadku zrobiłyby to prędzej miasto i uniwersytet moim zdaniem, np. wykupując część terenu i budując na niej takie obiekty.

to tez jest pomysł ale ja bym widział to tak ze inwestor wybuduje mieszkania i naprzykład wynajmie lub sprzeda je miastu albo bezposrednio uczelnia na akademiki - naprzykład taki humanitas kupił sporo mieszkań na kilińskiego i wynajmuje studentom jako akademik
dlatego sie troche upieram przy takim zagospodarowaniu czesci (w opowiednich proporcjach ) mieszkalnej dla studentów gdyz jest to grupa ukierunkowana na kulture i rozrywke a przy tym rotacja poszczególnych roczników spowoduje ze ciagle beda tam mieszkac ludzie młodzi

oczywiscie czesc mieszkań mozna sprzedac na wolnym rynku ( choc czesto zamozni ludzie lupuja mieszkanie np.loft bo taka jest moda a potem stoi ono puste bo włsciciel nie potrzebuje go nawet wynajac )

Mam znajomego, który przygotował mieszkanko pod wynajem dla turystów

mieszkanie ma 50m^2 max dla 8 osób

Lokalizacja to Świnoujście Warszów a zatem od strony wyspy

Na plażę Warszów rzut beretem (ze 2km drogą, na piechotę można iść skrótami i wyjdzie sporo bliżej)
Po przepłynięciu promem mamy plażę Świnoujście
jakieś 20km do Secret spot Wolin

cena to 20-25zł za osobę za dobę
Sklepy w okolicy są TANIE

Piękny spot na kita i nietylko. Można plażą (lub jak wieje centralnie z północy to na kicie) odwiedzić Międzyzdroje

Telefon bezpośrednio do osoby chcącej wynajmować: 091 785542603

Jest to niepowtarzalna okazja. Plaża jest jedna z piękniejszych ale już niedługo, bo powstanie w tym miejscu gazoport ;/

plaża na Warszowie:

Witam

Chcialem prosic o pomoc w sprawie znalezienia mieszkania na wakacje. Przegladalem oferty kilku agencji, jednak wiekszosc z nich przedstawia oferty wynajmu na czas dluzszy. Wobec tego chcialem zapytac czy istnieje mozliwosc bezposredniego kontaktu z jakimis landlordami, ktorzy mogliby wynajac mieszkanie na wakacje. Bede wdzieczny za wszelkie rady i wskazowki.

Z gory dzieki za pomoc, Marcin

Hej:) razem z współlokatorką mamy kryzysową sytuacje potrzebujemy 2 osób do pokoju obok, na 1,5 miesiąca. Najlepiej od 15 maja. Mieszkanie jest bardzo duże, ma 2 pokoje + przechodni duży salon, 2 łazienki i ogromna kuchnie. Do tego położone jest w całkiem fajnym miejscu - Prądnik Czerwony na ul. Dobrego Pasterza ( dojazd na uek 105,129 pod galerie lub 125, 425,128,182, 152 z ronda barei na brodowicza) co wiecej w te okolice jezdzą 4 nocne 605 bezposrednio i 604,608,618 na rondo barei. Pokój który mamy do wynajecia jest bardzo przytulny ale ma maly minus, bo jest w nim wielkie łoze małzenskie wiec najlepiej zeby mieszkała tam para albo 2 kolezanki ktorym to nie przeszkadza ( osobiscie mieszkalam tam, z kolezanka przez kilka miesiecy i naprwade nie bylo zadnych problemów). No i najwazniejsze cena od jednej osoby to okolo 450zl za miesiąc. Bardzo prawdopodobne ze wyjdzie mniej..w zaleznosci od rachunków:) Ze wzgledu na moj nieregularny rozkład zajec zainsteresowane osoby prosze o kontakt droga mailową i ewentualnie wtedy przesle zdjecia mieszkania czy umowimy sie na oglądanie mieszkania moj adres to : kamylla@o2.pl
Pozdrawiam Kama:)

Magda podesłała kolejną bardzo ciekawą miejscówkę:
http://www.suchybor.pl/
Ośrodek jest duży, ma całkiem fajną salę konferencyjną z bezpośrednim wyjściem na świeże powietrze i po rozmowie telefonicznej mogę potwierdzić, że mają fajne, przyjazne podejście. Pokoje w budynku głównym są ładne, każdy z łazienką i w rozsądnej cenie (wstępnie 45zł od osoby).
Wysłałem zapytanie o kompleksową ofertę dotyczącą obiadu, kolacji z grilla, noclegu, śniadania oraz wynajęcia sali. Mam nadzieję dostać promocyjną cenę za taki pakiet.
Napoje we własnym zakresie.

Ośrodek jest niestety dość daleko od Częstochowy a blisko Opola. Taka lokalizacja ma wiele plusów - Magda mieszka niedaleko, więc będzie mogła być wcześniej i dopilnować organizacji (sorki Magda, że tak Cię wkopuje). Dodatkowo większość miejscówek w bliższej okolicy Częstochowy jest nastawiona na pielgrzymów. Może się więc zdarzyć, iż oprócz nas będzie tam grupa beretów po sześćdziesiątce która musi wstać na niedzielną msze o 6.00 rano i będzie robić awanturę o nocne hałasy. A tego byśmy nie chcieli.

Po otrzymaniu oferty będę chciał ustanowić coś w rodzaju "biletu wstępu na zlot". Będzie to opłata zawierająca wyżywienie, nocleg, koszt sali i składkę na nagrody. Mam nadzieję, że się zgadzacie

Cytat:A jak myslicie, muszę rezerwować hotel juz teraz, czy mam szanse znaleźc cos bezpośrednio na miejscu?

Wydaje mi sie ze jezeli kupujesz bilet lotniczy i chcesz mieszkac w hotelu to bardziej oplaci ci sie:
1) jechac tam z jakims biurem podrozy na last minute i na miejscu szukac pracy majac zawsze gdzie wrocic ( mozna znalezc oferty biur ktore sa niewiele drozsze od samego biletu lotniczego)
2)wynajac mieszkanie przez internet i kupic bilet lotniczy na wlasna reke.
3) jesli chcesz tam byc 2 miesiace to moze hotel da ci jakas lepsza cene ale nie sadze (choc nigdy sie nie dowiadywalam wiec warto popytac juz teraz, sama jestem ciekawa co w takiej sytuacji)
Pozdrawiam

[ Added: 2007-01-27, 16:59 ]
p.s. aha oczywiscie jesli zdecydujesz sie na hotel to rezerwowac teraz i koniecznie przed wyjadem, na miejscu w sezonie ceny beda zabojcze.

Te strony przeglądam codziennie po kilka razy mogłabym również zaprenumerować takie gazety jak oferta czy nieruchomości bezpośrednio.. ale nadal jest problem. Napisałam ze względu na to, że ktos odwiedzajacy to forum moze miec jakies informacje o mieszkaniu do wynajęcia. Pozdrawiam:)

Ja w chwili obecnej też nie wynająłbym bez zameldowania.Ale to z perspektywy kilkuletniego pobytu w NL.Były jednak takie momenty,że ważny był dach nad głowa,a pośrednicy bezpośrednio mówili,że Polakom nie wynajmuja,lub kaucja dla Polaka to 12-to miesięczny czynsz. I co w takiej sytuacji mozna zrobić.Wielu ludzi nie zna języka,nie ma samochodu,szuka kwatery w pobliżu miejsca zatrudnienia itd.Nawał problemów zmiękcza czlowieka i wtedy mozliwe są rozne uklady. A do tego sa miejscowości,gdzie trudno o pokoj czy mieszkanie.Chyba,że za duze pieniadze.Pozdrawiam

Ogloszenia po Polsku sa w gazecie "niedziela" do pobrania z tej strony. Oprocz tego mozna znalezc na markplaats. Czy ciezko jest znalezc mieszkanie? Wg mnie trzeba miec duzo szczecia. A jak juz wspomniano wynajecie mieszkania z biura wiaze sie z duzymi kosztami. Wiec na krotka mete bardzo nieoplacalne!
Jezeli znajdziecie mieszkanie za np. 500eu z biura (agencji) to liczcie sie z kosztami
500eu - miesieczna oplata z gory
500eu - prowizja dla biura
500eu - depozyt
19% z 500eu - podatek od prowizji dla biura
czyli okolo 1600ur na dzien dobry....

Osobiscie bardzo nie polecam wyjazdu w ciemno! Holendrzy nie znaja tego ze komus sie spieszy wiec zatrudnienie pracownika bedzie troche trwac (nie dzien czy dwa, ale... miesiac, dwa...). Za mieszkanie w tym czasie trzeba placic. Podejrzewam ze nawet w prostych pracach, a takie byscie wykonywali bo nie znacie holenderskiego, zatrudnienie bezposrednio przez holenderska firme wydaje mi sie trudne. Prosciej dla nich brac ludzi z polskich agencji. Holendrzy nie chca sie nameczyc zeby przejsc prosta procedure zatrudniania obcokrajowca. Wiec odesla Was do ... polskiego posrednika..., a u niego albo sie zgadzacie na jego reguly (mieszkanie firmowe, ale oplacane przez Was... itd) albo nie.
No ale moze sie myle (mam nadzieje). Pozdrawiam i zycze powodzenia.

ra9om1ak,
zupelnie nie rozumiem dlaczego sie unosisz. Czy ja napisalam wprost o TOBIE?? czy wymieniam tam Twoje imie lub zwracam sie do Ciebie bezposrednio, ze jestes taki czy owaki?
Jak uwaznie przeczytasz post to zrozumiesz, ze nie oceniam tu Ciebie i nie pisze, ze TY do "burdelu" jedziesz albo ze swojej zony nie kochasz. Zauwaz, ze napisalam ogolnie, wyrazilam swoja opinie- a TY o opinie prosiles. Napisalam moje zdanie, ze nie rozumiem pewnych ludzi i tyle. A zona o ktorej wspominam z ironia jest w cudzyslowiu, wiec mozna sie domyslec, ze nie mam na mysli tego doslownie.
Troche dystansu do siebie i wypowiedzi na forum.

Skoro chcesz tu z zona przyjechac to zrob to jak najszybciej, latwiej bedzie wynajac mieszkanie i tak jak ktos juz wczesniej tu napisal latwiej zawsze we dwoje. Podpisuje sie rowniez pod wypowiedziami innych, ze wyjazd za granice to nie bajka, ale tym co bardzo chca sie udaje.
pozdrawiam i zycze powodzenia

Cytat:Ja mam tez pytanko.Czy pracujac przez biuro pracy mozna wynajac mieszkanie przez maklera,jak nie ma sie bezposrednio kontraktu z pracodawca?Prosze odpowiedzcie mi bo teraz juz calkiem zglupialam.W koncu mozna ,czy nie?Bede wdzieczna za odpis.Pozdrawiam

Musisz sprawdzic w danej firmie (makler) jakie ma wymagania co do potwierdzenia zatrudnienia.

Wszystko zalezy od miejscowosci, standartu mieszkania i od kogo wynajmujesz. Mozesz wynajmowac bezposrednio u wlasciciela, u posrednika mieszkaniowego (makelaar) itp.
Dlatego tez sa rozne ceny wynajmu, do tego nalezy dolaczyc media. Przewaznie placi sie za wynajem mieszkania, nie czesto zdarza sie, iz ktos wynajmuje mieszkanie wraz z mediami, ale jak dobrze sie szuka, to i tak mozna znalezc.

Poszukuję do wynajęcia kawalerki lub mieszkania 2-pokojowego, w Drawsku Pomorskim lub Złocieńcu. Od lipca/sierpnia bieżącego roku. Mieszkanie mogłoby być w części umeblowane, z pełnym węzłem sanitarnym. Zainteresowanych bezpośrednio lub powiadomionych o możliwości wynajmu mieszkania bardzo proszę o kontakt pod adresem mailowym: pocztadarii@vp.pl. Z góry dziękuję za informacje.

W Polsce zostawiliśmy mieszkanie, które formalnie było na mojego ojca, ale umownie (ustanie) było niby nasze. Wsadziliśmy w remont około 10 000 tyś zł i jak wyjeżdżałam w lipcu to wynajęłam je biorąc kasę za pół roku z góry. Potem mój ojciec miał sie nim opiekować. Ustalenia przed wyjazdem były takie: po pół roku ojciec miał zacząc brać kasę za wynajem przez kolejne pół roku a potem my o ile ni będziemy chcieli sprzedać mieszkania. teraz z mężem chcemy kupić inne mieszkanie w Polsce nad morzem więc powiedziałam ojcu, żebyśmy sprzedali mieszkanie i podzielili kasę (on weźmie część np 20 proc i resztę my).
Na to on stwierdził, ze na razie on nie sprzedaje bo ma swoje potrzeby. Kasy za wynajem też nie chce oddawać.
O zwrocie za remont nie chce słyszeć. Powiedział: Takie jest życie, ze czasem się traci a czasem zyskuje. Mam ochotę zerwać z nim kontakty i radzić sobie samemu a on niech się wali. Jestem bezpośrednio po rozmowie z nim więc wszystko się we mnie gotuje. Jak byście postąpili w takiej sytuacji?

Coffee jesli moge wtracic trzy swoje grosze...zycze Twojemu mezowi szczescia, na pewno sie przyda. Prawda jest ze rozstania sa trudne, ale czasem warto poczekac.Maz niech najpierw sam sie odnajdzie w nowej rzeczywistosci, zobaczy jakie moze Wam mieszkanko wynajac i tak jak pisala js jak jest dziecko to od razu oferta 2bedroom, a wiadomo ze takie mieszkanie juz nie jest tanie. Najlepiej poszukac wlasnie w lokalnych gazetach ofert, jak bedzie pracowal z anglikami , ich tez moze podpytac, a polecam stronke www.gumtree.com sa tam oferty pracy, mieszkan.
Jetesm ciekawa czy firma meza zapewnia rowniez mieszkanie (w sensie moze nie bezposredniego placenia, ale wynajecia----to byloby idealne rozwiazanie i duze ulatwienie)

Zycze Wam duzo szczescia, wytrwalosci, duzo samozaparcia i pogody ducha.

Budynek nr 22 na Slowackiego, w podwórku.Mieszkali tam, przed wojna rzecz jasna,wlasciciele kamienic na wynajem stojacych bezposrednio przy Hochstriess.Byl to piekny dom,prawie pałacyk (wedlug mojej babci i jej przyjaciolki gdanskiej Niemki,moge sie dopytac bardziej juz niedlugo).Po wojnie nie zostal odrestaurowany.Troche go polatano,ale sladu dawnej swietnosci raczej nie widac.Jako dziecko "szczelałam" tam z łuku i taplalam sie w Strzyzy.Pamietam piekne,ukwiecone tarasy.Dzis-zolta tablica.Podobnie jest chyba z domem frau Edith (Slowackiego 26a, w podworku).Sprawdze juz we wtorek:-)

Aaaa fotki nie weszly,bo sa za ciezkie, ide podumac jak je scisnac

Cytat:Wg przepisow nie. W praktyce owszem, listonosze zostawiają
rodzinie. Ale i tak jest wtedy bezposredni slad gdzie szukac.

A jak wynajmiesz mieszkanie na fałszywe dokumenty i pomieszkasz tam miesiąc?

Cytat:Chcialabym uzykac pilnie opinie
Jesli chodzi  o zakładanie firmy w Niemczech (Drezno) jak dlugo trzeba
czekac na pozwolenie na pobyt i dzialalność.

Ponizej cytuję meila z Wydzialu Handlowego Ambasady, jaki dostałem na swoje pytanie kilka miesiecy temu

Data:                22.02.2005

Odbiorca:          Jerzy S.

Znak sprawy:    Wi 412.03/1 fotech /Feb 05

Dotyczy:           działalność gospodarcza w Niemczech

                        Pana mail z dnia 20.02.2005

Szanowny Panie,

w odpowiedzi na Pana mail uprzejmie informuję, że na stronie internetowej Wydziału Ekonomiczno-Handlowego Ambasady Polskiej w Berlinie www.wirtschaft-polen.de  znajduje się przygotowana przez ww. Wydział broszura informacyjna "Informacja dla obywateli polskich zamierzających prowadzić działalność gospodarczą i podjąć pracę na terenie RFN"

W broszurze tej znajdują się informacje m.in. na temat możliwości podejmowania pracy w Niemczech, warunków prowadzenia działalności gospodarczej (wraz z informacjami dotyczącymi procedury rejestrowania takiej działalności i niezbędnych dokumentów oraz listą koncesjonowanych rodzajów działalności), świadczenia usług, nabywania nieruchomości, instrumentów wspierających inwestycje zagraniczne na terenie Niemiec.

W przypadku dalszych pytań zainteresowany powinien zwrócić się bezpośrednio do właściwych niemieckich urzędów (Gewerbeamt, Wirtschaftsamt, Industrie- und Handelskammer) w miejscowości, w której planuje prowadzenie działalnosci.

Mam nadzieję, że podane informacje okażą się pomocne.

Z poważaniem

za Ambasadę

[Imię i Nazwisko]

Wydzial Ekonomiczny

PS W wiekszości miejsc przy rejestrowaniu działalności gospodarczej wymaga się adresu zamieszkania w Niemczech (czyli np umowy wynajęcia mieszkania), bo nikt Ci na gebę na podany adres nigdzie na swiecie nie zarejestruje przedsiębiorstwa.

Wojtek

Magdalena (w Kaliforni):

Cytat:He he he! W Kaliforni!! To co w 1970-80 kosztowalo
$50 tys. teraz kosztuje $650 tys. Domy w biednych
dzielnicach ida po pol miliona latwo. Remont sredniej
(jednej, malej) lazienki w Kaliforni kosztuje
teraz $25 tys. albo wiecej, zaleznie od urzadzen.

Mirek na to:

Cytat:Niech pani nie przesadza. Oczywiscie na Manhattanie mozna wynajac mieszkanie
za 1.000.000.000 $ na rok, a na Bronx lub Queens stoja cale bloki opuszczone
nikt nie placi zadnych podatkow mozna kupic takie budynki od miasta za
przyslowiowa zlotowke i co nie ma chetnych.Tak samo i w Californi oczywiscie
jak pani idzie do sklepu kupic kafelki w dzielnicy gdzie jest( pic nic i
elegancja i same pedaly) to trzeba zaplacic slono, ale normalny czlowiek
idzie do normalnego sklepu z normalnymi ludzmi gdzie sa normalne ceny.

W Kalifornji jest taka pokrecona sytuacja z nieruchomosciami.

Rzadowa firma Fannie Mae kupuje porzyczki na domy od bankow.
Zarobki inwestuje rzad w okolice.

Jak byla zimna wojna to inwestowal rzad w projekty wojskowe.
Teraz, nie bezposrednio, daje porzyczki bankom, ktore porzyczaja
firmom ktore robia programy filmu i telewizji, nowy przemysl w
Kalifornji.  No i besposrednio buduja szalenie drogi metro i
inne projekty.  Rzad tez kupuje masowe ilosci programow i
uslug ktore firmy technologji tworza.

To jak kupie drogi dom, i pobieram porzyczke, i splacam $1000-$4000 USD
miesiecznie, to te pieniadze rzad zarabia i inwestuje w rejon.
Ludzie chca mieszkac tam gdzie sa prace.  Ceny nieruchomosci ida do
gory tam gdzie ludzie chca mieszkac.  Rzad daje ludziom porzyczki
zeby kupic tam akurat domy.  Rzad zarabia z porzyczek.  Cykl.

Ten temat bardzo i pilnie mnie interesuje.
Właśnie kończy się budowa m.in. mojego (spośród 200) mieszkań, a developer nie
jest bezpośrednio zainteresowany zarządem.
Ja natomiast byłbym zainteresowany.
Miałbym szansę być wybrany przez mieszkańców do zarządzania, ale to może
ustanowić dopiero wspólnota, która powstanie po podpisaniu aktów, a w tych
aktach developer planuje wpisać zarządzanie przez wskazanego przez siebie (bez
udziału mieszkańców) zarządcę....
Sprawy techniczne są dla mnie proste (inż. bud.), gorzej z lawiną przepisów.
Chętnie skończę kurs, tylko czasu chwilowo brak.
Inną metodą ustalania stawki - zamiast gr od m2 - jest IMHO narzut od kosztów
(np. 5%).
Dlaczego akt notarialny wg Ciebie to "temat" - i o którym konkretnie akcie
myślisz??
Dżek
P.S.: Z jakiego jesteś miasta??

: W wyszukiwarce wpisz "wspólnota mieszkaniowa" a potem "Ustawa o wlasnosci
lokali".
: W skrocie wyglada to tak:
: Jezeli w budynku jest 10 lokali, to musi byc Zarzad, wybrany na zebraniu
wlascicieli. Jak zarzadu nie wybierzecie, to wyznacza go sad.
: Wybrany zarzad moze sam administrowac budynkiem (podpisywac umowy z dostawcami
mediow, rozliczac koszty, wynajac firme do sprzatania itp), ale do tego
potrzebne sa uprzenienia (trzeba skonczyc kurs administrowania nieruchomosci).
: Czesciej bywa tak, ze Zarzad wynajmuje administratora (uprawniona firme) i
jego glownym zadaniem jest pilnowanie spraw i kontrola, zeby wszystko gralo.
: U nas administruje wynajeta przez nas sasiednia Spoldzielnia Mieszkaniowa.
: Od swoich czlonkow w sasiednich blokach wala czynsze ze glowa boli, u nas maja
umowe na okreslona stawke (85 gr/m2) i mowia, ze im sie oplaca.
: Podwyzka stawki wyglada w ten sposob, ze Pan Prezes przychodzi na coroczne
zebranie, i PROSI mieszkancow, zeby przeglosowali wyzsza stawke, bo wszystko
drozeje i przestaje mu sie oplacac.
: Przewaznie wiekszosc sie zgadza po dluzszej dyskusji i uzasadnieniu podwyzki.
: Jakby sie nie zgodzili, to Spoldzielnia wypowiada Umowe, i po trzech
miesiacach trzewba szukac nowego Administratora.
: Temat obszerny i ciekawy.
: Znam sprawe dosc dobrze, od 3 lat pracuje w Zarzadzie Wspolnoty Mieszkaniowej.
: Aha.
: Akt Notarialny - to dopiero jest temat ...

Buba:

Cytat:| A jak doliczyć do tego przeboje ze spółdzielnią
| mieszkaniową... nieee, to już Wam daruję ;-).

No nieee, pisz, tak miło poczytać, że nie tylko u nas przepisy są
absurdalne :-)

(problem z wykazaniem absurdalności przepisów polega na konieczności
dość szczegółowego opisu sytuacji...)

W moim mieście SM (spółdzielnia mieszkaniowa) to główne źródło mieszkań
do wynajęcia (dodam, że mieszkań o zazwyczaj wysokim standardzie - plus
to SM usuwa wszystkie awarie - i sympatycznym pakiecie dodatkowym:
pralnie, czasem siłownia, sauna etc. Wszędzie _bardzo_ czysto, miło, w
naszej dzielnicy zero graffiti, śmieci usuwane bardzo szybko, segregacja
śmieci, każdy sprząta po psie... nie jest najgorzej, słowem).
Za każdy dzień wynajmowania mieszkania od spółdzielni delikwent dostaje
JEDEN punkt. Niektórzy, mieszkając tu od lat -dziestu, mogą się więc w
tych punktach kąpać.
SM ma swoją stronę www, na której wystawia zwolnione mieszkania.
Delikwenci mogą się zgłaszać na lokale, którymi są zainteresowani.
Przyznawanie mieszkań odbywa się wg ilości posiadanych punktów. Możliwe
ominięcia systemu punktowego: uzasadnione zaświadczeniem lekarskim
problemy medyczne (np. wózek inwalidzki a piętro bez windy), oraz
problemy socjalne: rozwód lub separacja potwierdzona papierem z sądu.

Za pierwszym wystawieniem danego mieszkania na stronie www (wisi na
liście przez 8 dni), propozycję podpisania umowy na mieszkanie dostaje
_dziesięć_ osób z najwyższą ilością punktów. Jeśli nikt z nich nie
zdecyduje się na podpisanie umowy, mieszkanie trafia ponownie na listę,
na 24 godziny. I znowu pierwsze _dziesięć_ osób dostaje propozycję
mieszkania. Jeśli nikt nie weźmie, ponownie na dobę na listę, znów _10_
osób. Jeśli tym razem znowu nikt nie chce, mieszkanie trafi na tzw.
rynek bezpośredni, na którym w koncu punkty nie mają znaczenia i liczy
się, kto pierwszy, ten dostanie mieszkanie.
I czym jestem sfrustrowana? Bo na mieszkania w "dobrych" dzielnicach
zgłasza się za pierwszym razem nawet po 100 osób, z czego 10-ta ma
zazwyczaj koło 3000 punktów. A czemu mnie to dołuje? Bo ja mam za mało,
żeby mieć jakieś realne szanse na inne mieszkanie wcześniej niż za 5-10
lat :-/. Chyba że trafi na rynek bezpośredni. Ale...

...Na pewno chcesz czytać dalej? Bo ja bym  się już znudziła ;-)

<ewent. cd. po przerwie na położenie dziecka

Cytat:Cos krecisz

| "Dokladniej, to czy jesli mozliwe jest wynajecie mieszkania za kwote
|  powiedzmy 3000 zl, ale w umowie najmu wpiszemy np 2500"

Wynika z tego ze chcesz wziasc wiecej kasy a odprowadzic podatek od
nizszej kwoty.

czy robie.
A pozatym nie prosze o wydawanie ocen, czy to zgodne z prawem lub tez czy
krece czy nie, bo wiem jak jest. Chce tylko rzeczowej odpowiedzi na
postawione pytanie.

Cytat:A jesli nie zamierzasz pobierac zadnych korzysci to po co to wszystko
ewentualnie umowa na nieodplatne uzyczenie lokalu czy jak to sie tam
nazywa.

No toz wlasnie pisalem, ze zawierajac taka umowe wlasciciel jest
zobowiazany do odprowadzenia do US podatku w wysokosci odpowiadajacej
kwocie, jaka musialby placic gdyby normalnie wynajmowal to mieszkanie po
cenach rynkowych i osiagal z tego tytulu przychod. Czyli prosciej, gdy
uzyczysz komus bezplatnie to i tak placisz tyle samo co w momencie
odplatnego wynajmu.

Podam jeszcze inny przyklad, moze nie zwiazany bezposrednio z tym
problemem, ale chodzi o tok rozumowania:
Firmy telekomunikacyjne (operatorzy komorkowi) daja w prezencie abonentom
ktorzy podpisza cyrograf na np. 2 lata telefony komorkowe. A tak naprawde
chcialy dawac za darmo, ale ze US sie przyczepil, ze wowczas jest to
darowizna o jakiejs tam wartosci ustalonej przez US i nalezy sie podatek od
darowizny. Wiec firmy telekomunikacyjne juz nie daja tych telefonow za
darmo, a np. sprzedaja je za cene np. 1zl + VAT i od tej kwoty (1zl) placa
VAT, a nie od rzeczywistej wartosci podarowanego przedmiotu. Proste?
____________
Pozdr.
X_o_r_e_h_t

Po pierwsze z tym pieknym miastem to przesadzasz a tak pozatym to moze nie
zauwazyles ale
gadaja tu ludzie z Wawy i jak ktos pisze ze wynajmie mieszkanie to ja wiem
ze pisze on o mieszkaniu tutaj w Wawie a nie gdzies w polsce!!!!!!
Ewentualnie jak napisze ze sprzeda procek to tez wiem ze moge do niego
podjechac bo jest w Wawie a nie gdzies na wsi czy w innym miescie!!!!!

Ale moze jestes za bardzo ograniczony i nie zauwazyles?

A jak lubisz tylko gadac o pieknie Wawy to zrub sobie strone i wrzucaj tam
swoje wypociny.

Jak by byly tu tylko posty wychwalajace Wawe, to po pierwszym tygodniu
normalny czlowiek by sie porzygal z nudów - ile mozna sluchac o tym samym.

A pozatym to pozostaje ci Kurier Warszawski - tam wlasnie wkolko mowia o tym
co gdzie sie zepsulo, zawalilo, kto nie mam pieniedzy itd itd.......

Marcin

Cytat:Pozwole sobie zauwazyc, ze wiekszosc ludzi pisujacych tu to
nieodpowiedzialne debile.
Tak. Tak wlasnie mysle. Ty palancie jeden z drugim zanim napiszesz tu
cokolwiek to sprawdz do czego sluzy ta grupa. Przeczytaj topic a potem
smaruj ogloszenia.
Mowcie co chcecie ale wlasnie to mysle o tych matolach co wypisuja tu
glupoty o kupnie, sprzedazy, zamianie i innych pierdolach.
IMHO walka z tymi nieodpowiedzialnymi ludzmi to jest jak walka z
wiatrakami.
Poczytajcie sobie kilka ostatnich postow i sprawdzcie sobie ilu osobom
udalo

"sprzedam cos tam w Warszawie".
Zastanowcie sie i moze napiszecie cos co bezposrednio dotyczy tego pieknego
miasta.

nie do wytrzymania.

PS: Sprzedam tanio kule w leb temu kto nie wie do czego sluzy ta grupa.
(zreszta pisalem juz to ogloszenie kilka tygodni temu i nikt sie nie
zglosil, co dowodzi, ze to miejsce NIE CZEKA NA TWOJA REKLAME i reklamy
zamieszczane tu sa malo skuteczne).

Z powazaniem
             Jakub Zaczkiewicz

Cytat:
Mam małe pytanko. Chcę wynająć sobie mieszkanie i nie wiem z usług jakiej
agencji skorzystać

Z żadnej. Poszukaj bezpośrednio.

Cytat:amerykańskich kilkadziesiąt lat temu. Sytuacja w Warszawie jest zupełnie
inna. Proszę pójść do firm pośrednictwa nieruchomościami - mieszkania w
dzielnicach takich jak Mokotów czy Żoliborz sprzedają się świetnie i są
kupowane w dużej mierze przez ludzi młodych. Co więcej Warszawa ma dużo

Pytanie - dlaczego ludzi młodych na nie stać? Czy ludzie młodzi chcą w
nich mieszkać całe życie?

Cytat:terenów do zabudowy w środku miasta, na których teraz znajdują się np.
ogródki działkowe. Jest też możliwość poprawienia centrum miasta, poprzez
pozbycie się lumpów, których komuniści umieścili w zabytkowych kamienicach -
wystarczy zmienić obecne socjalistyczne przepisy o wynajmie na rozsądne.

Pojawiają się wówczas biura. Czy biura tworzą miasto? Wręcz je
degradują (żebym nie był źle zrozumiany - problemem jest ich
pustoszenie wieczorami).

Cytat:Są też istotne przyczyny o charakterze ogólnoświatowym, które uniemożliwią
powtórzenie się tego co się stało w USA - przeniesienia się ludzi na
przedmieścia. Przede wszystkim cena transportu znacznie wzrośnie. Główną
przyczyną jest wyczerpanie się złóż ropy naftowej - czego skutki odczuwamy
już obecnie.

A słyszałeś o czymś takim jak modern commuting? Samochód, mimo iż dla
rzesz Polaków jest początkiem i końcem ich najważniejszych celów
życiowych, nie jest jedynym wyjściem w dziedzinie podróżowania. Poza
tym już istnieje napęd wodorowy i prawdopodobnie dynamicznie się
będzie rozwijał.

Cytat:Drugą z przyczyn jest powolne odchodzenie od płacenia za drogi
z podatków, w kierunku wprowadzania opłat bezpośrednich za drogi.

No dobrze, tam gdzie mieszkam większość dróg powstała właśnie z opłat
bezpośrednich. Nie widzę spowolnienia rozwoju.

Ad meritum - nie uważam, aby te prognozy były do końca trafne a
obliczenie ludności co do mieszkańca po prostu śmieszne. Ale to co
moim zdaniem zaistnieje (lub już ma miejsce) to:

1) Odpływ najbogatszych z centrum miasta. Obecnie, najlepszym adresem
w aglomeracji jest Konstancin-Jeziorna i przypuszczalnie tak zostanie.
Aleksander 'Zebra (Loca)' Kurstak

First, remove "usunto-" phrase from my e-mail adress, then:
Primero, quite la frase "usunto-" de mi direccion electronica y despues:
olek [at] rower [dot] com.

wystukał:

Cytat:Wynajme mieszkanie bezposrednio.

wynajmij netykiete najpierw.
Ktoby chcial wynajmowac od zlodzieja?
Bo kazdy spamer to zlodziej.

NTG -pl.regionalne.warszawa.ogloszenia

Wynajmowałem z 5 mieszkań w Wawie, ostatnio 3 lata temu
 (teraz na szczęscie nie muszę:) i oto moje doświadczenia:

Cytat:Kiedy oglądałem te oferty, to nie znalazłem nigdy bezpośredniego
adresu/telefonu oferenta, tylko telefon do agencji nieruchomości.
Czy wobec tego agencja będzie chciała odemnie jakąś opłatę za
udostępnienie mi kontaktu do wynajmującego ?
Czy też mam jej coś zapłacić dopiero jesli zdecyduje się na wynajem
konkretnego mieszkania ??

Agencja nie odstępuje na krok klienta (albo wcale go nie pokazuje)
aż do momentu podpisania papierów. W sumie nigdy ostatecznie nie
 skorzystałem z pośrednictwa.

Cytat:Ile zwykle płaci się agencji za fakt że wynajmie się mieszkanie,
[które to znalazło najemcę dzięki tej właśnie agencji ?]
Czy robię to ja jako najmujący, czy też robi to ten kto
chce mieszkanie _komuś_ wynająć ?

Chyba zwykle po połowie deklarowanej opłaty za wynajem agencja
bierze za pośrednictwo od obu stron. Czyli chata za 1000 ciebie
kosztuje 500 dla agencji.

Cytat:Jak wygląda sprawa z czynszem ? - czy jeśli jest podana cena wynajmu
np 1000zł + media i opłaty licznikowe, to czy jest wliczony w to czynsz

płacić - czyli jak jest domyślnie ?) ?

Defaultowo czynszem zajmuje się właściciel i jest to wliczone.

Cytat:Ile wynosi czynsz zwykle ? - obecnie mieszkam we własnym domku i nie
mam pojęcia ile może miesiecznie to wychodzić.

Z powyższego powodu nigdy mnie to za bardzo nie interesowało.
Ale kiedyś właściciela mojej chaty szukał komornik, i chciwie łypał
okiem na sprzęt w mieszkaniu...

Cytat:Czy płaci się jakąś "kaucję" wynajmującemu ? Jesli tak, to ile zwykle ?
Czy płaci się z góry za miesiąc, czy też po każdym miesiącu ?

Zawsze brali z góry (raz za 6 miesięcy) i nie było kłopotów z ostatecznym
rozliczeniem w przypadku zakończenia współpracy

    Tiv

Cytat:Kiedy oglądałem te oferty, to nie znalazłem nigdy bezpośredniego
adresu/telefonu oferenta, tylko telefon do agencji nieruchomości.
Czy wobec tego agencja będzie chciała odemnie jakąś opłatę za
udostępnienie mi kontaktu do wynajmującego ?
Czy też mam jej coś zapłacić dopiero jesli zdecyduje się na wynajem
konkretnego mieszkania ??

Wynajmujacego poznasz dopiero przy podpisywaniu umowy. Faktem jest, ze
teraz bez posrednictwa agencji ciezko jest cos znalezc ( albo juz
zajete, albo straszny syf ). Tylko zwracam uwage, ze nalezy uwazac przez
jaka agencje szukasz mieszkania. Jezeli chca, zeby im placic zanim
pokaza Ci jakies mieszkania to nalezy ich pozegnac bo to zwykli oszusci.
Ogladanie jest za darmo. Placisz jak sie zdecydujesz.

Cytat:Ile zwykle płaci się agencji za fakt że wynajmie się mieszkanie,
[które to znalazło najemcę dzięki tej właśnie agencji ?]
Czy robię to ja jako najmujący, czy też robi to ten kto  
chce mieszkanie _komuś_ wynająć ?

Przewaznie agencja pobiera 50% wysokosci jednej miesiecznej oplaty ( od
Ciebie 50% i do wynajmujacego tez 50% ).

Cytat:Jak wygląda sprawa z czynszem ? - czy jeśli jest podana cena wynajmu
np 1000zł + media i opłaty licznikowe, to czy jest wliczony w to czynsz

płacić - czyli jak jest domyślnie ?) ?

nie trzeba.

Cytat:Ile wynosi czynsz zwykle ? - obecnie mieszkam we własnym domku i nie
mam pojęcia ile może miesiecznie to wychodzić.

A to juz chyba zalezy gdzie i czyj jest budynek, kto nim zarzadza (
wspolnota, spoldzielnia ).

Cytat:Czy płaci się jakąś "kaucję" wynajmującemu ? Jesli tak, to ile zwykle ?

Przewaznie sie placi. Zwykle jest to rownowartosc jednej misiecznej
oplaty. Ale sa i tacy, ktorzy chca tej oplaty x 2 ( lub nawet x 3 ).

Cytat:Czy płaci się z góry za miesiąc, czy też po każdym miesiącu ?

To juz zalezy jak sobie ustalisz z wlascicielem. Z reguly da sie
dopasowac oplate do odpowiadajacego Tobie terminu ( 5, 10, 15sty dzien
miesiaca ). Ale to juz zalezy od ugodowosci czlowieka.

pozdrawiam

Cytat:Czy jest lista dyskusyjna albo adres www gdzie sa ogloszenia o
wynajmie mieszkan/nieruchomosci, ale nie przez biura lecz wlascicieli?

K.

www.gratka.pl  Gołwnie posrednicy ale zdarzaja sie tez bezposrednio

A czy mozna pieniadze wlozone jako partycypant odpisac od podatku? (jako na
cele mieszkaniowe albo na wynajem)

Cytat:
| powiedzmy, ze bede partycypantem:
| - czy moge sam mieszkac w tym mieszkaniu (czy zalezy to od konkretnego
| tbs-u)
Oczywiście, z tym, że na każdego najemcę przypada określona powierzchnia.
Jeśli więc będziesz mieszkał sam nie możesz liczyć na duży lokal. Dotyczy
to
TBS - ów które korzystają z kredytów Krajowego Funduszu Mieszkaniowego, a
chyba innych nie ma, bo ten kredyt właśnie jest podstawą funkcjonowania
TBSu.

| -czy na taki wklad moge przeznaczyc pieniadze z :
|    a) ksiazeczki mieszkaniowej
|    b) kasy mieszkaniowej (czy jest to cel mieszkaniowy w rozumieniu
ustawy
| o kasach)
Formy i rodzaje wpłat są uzależnione od konkretnych TBS-ów. Poza pewnymi
wymogami, które określa ustawa z dnia 26 października 1995 r. o niektórych
formach popierania budownictwa mieszkaniowego (Dz.U. z 1995 r. Nr. 133,
poz.
654 z zm.) wszystkie inne warunki określane są bezpośrednio przez dany
TBS.
Możliwym jest więc, że jakiś TBS nie będzie chciał honorować form zapłaty
o
jakich wspomniałeś.

| - co sie dzieje z pieniedzmi jakie wplacam jako partycypant (czy sa
| waloryzowane ...)
Nie, nie są waloryzowane. A co się z nimi dzieje? - TBS obraca nimi.

| - jakie mam mozliwosci (kilka adresow i miejsc gdzie sa budowane)
1)Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o.
    z/s we Wrocławiu, ul. Przybyszewskiego 102/106
2) TBS sp. z o.o. Polewczyk adres znajdziesz w panoramie firm,
3) TBS sp. z o.o. Intakus adres jak wyżej.
Te na pewno  budują.

Cytat:----- Original Message -----

Rowniez polecam gosci z telegazety, ale tylko jesli auto jest juz w kraju.
Sprowadzanie na zamowienie jest ryzykowne. Sporo farfocli bierze zaliczki
i
tyle ich widziano.

Ostatnio nacial sie tak jeden facio z mojego miasta, sprawa wygladala tak:

Gosc znalazl ogloszenie na telegazecie,  podano dwa telefony na komorke,
jednej nikt nie  odbieral,  drugi odbieralo jego dziecko.- Taty nie ma, jest
w niemczech itd
W koncu sie dozdwonil, dogadali sie co do ceny i umowili sie na wizyte w
Toruniu w mieszkaniu sprzedawcy. W domu wszystko OK: zona , dwoje dzieci,
dziadek, zdjecia samochodu - super okazja, lekko bity, pelen wypas, dobra
cena.
Facet nie chcial zaliczki tylko kase na clo i tutaj kupiec popelnil blad:
dal mu gotowke co prawda za pokwitowaniem , podpisami swiadka, spisaniem z
dowodu itp.

Auto mialo byc za 5 dni na granicy, kupiec czekal na telefon i nic !!
Zaczal wydzwaniac na komorki i nic - jak wiadomo SIMPLUS mozna kupic
anonimowo nawet na stacji BP :-))
Potem wycieczka do Torunia, pusta chata, wizyta na Policji - sprzedawca mial
dowod, ktorego numery pasowaly do dowodu jakiegos 95 latka.
Mieszkanie - wynajete tez na ten dowod :-)))

Tak ze 6.000 PLN poszlo sie rozmnazac !!!

Tak wiec nigdy nie wolno dawac zadnej kasy do reki, najbezpieczniejszy
sposob to sprowadzenie auta bezposrednio na wlasciela i wpłata cła na swoje
nazwisko do Urzedu celnego - nie ma z tym zadnych problemow - wplaca sie po
prostu kwote jako zabezpieczenie naleznosci celnych, handlarz dostaje tylko
ten kwit - to wystarcza na granicy, a ponadto udziela sie pelnomocnictwa na
dokonanie odprawy itd.

Slawek

Cytat:

Mi jak "3 łyse paski" nie mogli ściągnąć kapci (mam dobre śrubki) to
wszystkie lampy potłukli. Fakt, mogli się chłopaki zdenerwować, że im
utrudniam robotę. Chyba powinienem ich przeprosić i na następną noc postawić
zdjęte alu koło auta ;-)

Widzisz, w tym sęk, że to nie trzy paski... W okolicy są trzy parkingi
strzeżone, należące zresztą do jednego właściciela. A po ostatnich
podwyżkach zrobiło się trochę wolnych miejsc, więc jest to raczej pewna
forma "marketingu bezpośredniego", skierowanego zresztą wyłącznie do
posiadaczy droższych, zachodnich autek. Sprawcy nie ruszają Polonezów,
F125 i Maluchów... W dodatku doskonale jakby wiedzą kto mieszka w
okolicznych blokach a kto jest tylko "przejazdem". Za dużo tych zbiegów
okoliczności IMHO... Nawiasem mówiąc miejscowa komenda wie o całej
sprawie dość sporo - niestety jedynym przejawem ich działalnóści oprócz
przyjmowania kolejnych zgłoszeń (około 6 poszkodowanych, każdy co
najmniej z 2 szybkami) było zdradzenie (nieoficjalnie) ich wiedzy o
właścicielu parkingu - "panie, to niezły skur%*&^n..." Tylko co mi z
tego - tyle to i ja wiem od kilku lat...
Tak przy okazji, znajmowy już "autoszybiarz" poradził mi kupić procę i
powywalać misiowi na parkingu kilka szyb z aut - "tylko tylnich bo
najdroższe". Jest jednak kilka "al":
1. Nie lubię wciągać w to w sumie niewinnych klientów
2. Walka z chamstwem podobnymi metodami nie leży w mej sferze zainteresowań.
3. Jedynym "wygranym" będzie w sumie tylko okoliczny zakład szklarski
4. Nie mam pieniędzy na takie wojny

Chyba się zaczaimy z innymi poszkodowanymi i spuścimy wynajętym przez
parkingowego "murzynom" niezły wpierdol... Tylko co dalej szanowna
redakcjo, co dalej?

Podatek od dochodów osobistych z pracy w Irlandii jest odprowadzany bezpośrednio z
Twoich zarobków przez pracodawcę. Podatek ten odprowadzany jest do Urzędu Skarbowego
(Revenue Commissioners), który zbiera podatki z ramienia Rządu Irlandii.

Rok podatkowy w Irlandii pokrywa się z rokiem kalendarzowym (od stycznia do grudnia). Na
początku każdego roku otrzymasz od Revenue Commissioners oświadczenie "Notice of
determination of tax credits and standard rate cut-off point" (czyli w wolnym tłumaczeniu:
“Informacja o kwocie wolnej od podatku oraz progach podatkowych”).

Kwota wolna od podatku (Tax Credits)
Kwota wolna od podatku to ta część Twoich dochodów, która jest zwolniona z podatku (nie
podlega opodatkowaniu). Kwota wolna od podatku dla osoby samotnej (bez żadnych ulg) w
2006 roku wynosi 1630 euro.
Dodatkowo dostępnych jest kilka ulg podatkowych, jak na przykład Rent Relief – ulga
dostępna dla wszystkich osób płacących czynsz za wynajem mieszkania.

The Standard Rate Cut-Off Point

Jest to wysokość dochodu poniżej której zapłacisz niższy 20% podatek. Dochód powyżej tej
kwoty opodatkowany będzie wyższym, 42% podatkiem. Standard Rate Cut-Off Point dla
osoby samotnej (bez żadnych ulg) wynosi w 2006 roku 32 000 euro na rok.

Aby obliczyć jaki podatek zapłacisz:

Oblicz podatek brutto od całości dochodu należy – dochód poniżej Standard Rate
Cut-Off Point opodatkować 20% podatkiem, dochód powyżej - 42% podatkiem.

Od podatku brutto odejmij kwotę wolna od podatku. W ten sposób obliczysz wysokość
podatku który zapłacisz.

Przykład

Samotna, bezdzietna osoba, która zarbiła 33.000 euro w roku podatkowym:

Podatek brutto od 33.000 euro

Standard Rate Cut-Off Point (bez żadnych odliczeń) w 2006 wynosi 32 000 euro.
32 000 * 20% podatku = 6400 euro.

Pozostałe 1000 euro opodatkowane jest według wyższej stawki 42%. 1000 * 42%
= 420 euro.

Podatek brutto = 6820 euro

Podatek do zapłacenia to podatek brutto minus kwota wolna od podatku która w 2006
roku wynosi 1630 euro. Podatek do zapłacenia:

6820 euro – 1630 euro = 5190 euro.

Pisałam o tym dość obszernie, więc tylko krótko przypomnę, że każdy mieszkaniec Królestwa (włącznie z legalnie przebywającymi tu obcokrajowcami) przez cztery lata może korzystać z pomocy rządowej w kwocie 210 euro miesięcznie na wynajem mieszkania oraz jednorazowej dotacji na opłacenie zastawu i ewentualnego żyranta. Warunki jakie trzeba spełnić to między innymi wiek - do 30 lat oraz stała praca.

Ta rządowa pomoc, wprowadzona na początku tego roku, szybko zamieniła się w dodatkowe źródło dochodu dla właścicieli wynajmowanych mieszkań. W prasie pojawiły się ogłoszenia następującej treści: "Wynajmę mieszkanie. Jedna sypialnia. 450 euro + pomoc rządowa. Razem 660 euro."

W ten sposób niektórzy właściciele nieruchomości bogacą się kosztem całego społeczeństwa płacącego podatki. Proceder jest trudny do wykrycia, bo tak widoczne ogłoszenia dają tylko nieliczni...

Pieniądze, które należą się młodym ludziom, chcącym rozpocząć samodzielne życie, zamiast im pomóc, trafiają do kieszeni właściciela mieszkania. W ten sposób młody człowiek zapłaci za wynajem tę sama kwotę, co przed wejściem w życie pomocy finansowej, a posiadacz nieruchomości skasuje dodatkowe 210 euro miesięcznie.

Zawieranie tego typu transakcji jest dość powszechne w dużych miastach, gdzie bardzo trudno jest wynająć mieszkanie. W prasie i telewizji pojawiły się apele o zgłaszanie takich praktyk.

Wynajęcie mieszkania przez agencję pośredniczącą jest o wiele bardziej bezpieczne, niż wynajem bezpośredni. Osoba korzystająca z usług agencji, chcąca wynająć lokum, nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów. Rozliczenie następuje między agencją, a właścicielem i stanowi ułamek comiesięcznego czynszu. Korzystający z mieszkania wnosi miesięczne opłaty u pośrednika. Większość agencji, dla ułatwienia sobie i klientom życia, daje możliwość dokonania wpłaty przez Internet, w bankomacie lub ściąga bezpośrednio z konta wynajmującego. Agencja pilnuje zarówno interesu właściciela, jak i dzierżawiącego lokal.

Do rzadkości należą przypadki nieuczciwości ze strony agencji, a wiele jest przykładów, że w spornej kwestii mogą pomóc stronie słabszej finansowo czyli wynajmującemu.

Z Lloret de Mar dla polonia.wp.pl
Kinga Jankowska

Gośćmi pensjonatu został cały zarząd Towarzystwa Ufologicznego. Prezes Macioszek zorganizował to nadprogramowe spotkanie, bo dowiedział się, że na najbliższym zjeździe, członek zarządu Kosecki, planował odwołanie całego zarządu. Macioszek uważał, że muszą temu przeciwdziałać, ale pozostali uważali, że to jest ingerowanie w demokrację i odmówili. Prezesa poparł jedynie Przysiecki, który lubił te wyjazdy. On miał wpływ na pana Kózkę, który miał romans z panią Helenką. Wyjazdy zarządu były wiarygodnym pretekstem do spotkań kochanków. Przysiecki uświadomił Kózce, że jeśli ich odwołają to już nie będzie miał wiarygodnego powodu by wyjechać na weekend, a z pensji nauczyciela nie stać go będzie na wynajęcie pokoju. Kózka został przekonany, a on przekonał Helenkę. Ta zgodziła się przekonać Anię, która uważała, że ma bezpośredni kontakt z obcymi dzięki implantowi w głowie. W efekcie wszyscy zgodzili się poprzeć pomysł Macioszka. Nieoczekiwanie w pensjonacie zjawił się Kosecki. Macioszek zdecydował, że mimo wszystko realizują swój plan. Wszyscy uważali, że za ich kadencji nic się nie dzieje więc potrzebują spektakularnego wydarzenia, a jeśli cały zarząd będzie pierwszy na miejscu to wybory mają wygrane. Mama Ksawerego nadal nie mogła znaleźć pracy. A w dodatku w urzędzie dowiedziała się, że nic więcej nie mogą zrobić w sprawie jej mieszkania. Iwa uważała, że mama powinna na razie zrezygnować z pracy w zawodzie i podjąć pracę u nich. Chciała jej oszczędzić stresów. Kalina zdawała egzamin. Po nim przyprowadziła do domu nowo poznaną koleżankę Misię. Poldek i Balbina codziennie widywali małego chłopca, który grzebał w śmietniku. Poldek szybko zorientował się, że chłopak szuka jedzenia i podrzucał mu kanapki. W końcu Krystian powiedział Poldkowi, że jego siostra jest chora, a mamy nie ma. Poldek poszedł z chłopakiem do jego domu i zorientował się, że siostra ma gorączkę i jest niedożywiona. Wezwał do niej pogotowie, ale Kamil nie chciał jechać do szpitala więc Poldek podjął się opieki nad nim. Maks był kolejną osobą, która powiedziała Bożenie wprost, że ma problem alkoholowy.

Witam wszystkich.Mam problem znalazlam mieszkanie do wynajecia ale makler chce umowe o prace bezposrednio od holendra.A ja pracuje przez posrednika i moja siostra tez wiec zrobil sie problem.Moze jest ktos w stanie pomoc w tej sytuacji,Dziekuje i pozdrawiam.

Ja mam tez pytanko.Czy pracujac przez biuro pracy mozna wynajac mieszkanie przez maklera,jak nie ma sie bezposrednio kontraktu z pracodawca?Prosze odpowiedzcie mi bo teraz juz calkiem zglupialam.W koncu mozna ,czy nie?Bede wdzieczna za odpis.Pozdrawiam

Witam Was wszystkich serdecznie,

Aktualnie przebywam w Polsce, ale jutro wyjezdzam do Norwich.
Dostalem oferte pracy przez easyjob w A-NOVO.
Wiem, ze temat tej firmy byl poruszany wiele razy na forum - mam nadzieje ze nikt sie nie obrazi ze porusze go jeszcze raz we wlasnym imieniu.
Podobno mam byc technikiem poziomu 3.
Przez ostatnie pol roku pracowalem w Anglii przez agencje.
Powiedzcie mi - agencja oferuje mieszkanie - czy zgadzac sie na to czy poszukac czegos na wlasna reke - jesli tak to jak wtedy bedzie wygladac sprawa z praca - czy ktos bedzie krzywo patrzyl na to ze pracuje w A-novo a nie korzystam do konca z uslug agencji?
Jesli mozna bez problemow wynajac pokoj na wlasna reke to czy ktos z tego forum jest w stanie zaoferowac mi cos? moze ktos ma jakis pokoj do wynajecia w rozsadnej cenie?
Jak w ogole z praca? rozne opinie czytalem - jedne gorsze, inne lepsze - podobno sa jakies lawinowe zwolnienia?
Agencja przez ktora pracowalem do tej pory podpisala ze mna kontrakt na pol roku i nie bylo mowy o zwolnieniu.
Wszystkie papiery takie jak HomeOffice i NIN mam.
Jest jakas szansa zatrudnic sie bezposrednio w A-Novo? wysylalem im maila z CV ale bez odzewu.
Pracowalem w APS Siemens, Nokia, SE, Samsung w Polsce - posiadam szkolenia z CCS i CRC.

Generalnie cieszylem sie ze dostalem prace w swojej branzy, ale czytajac te wszystkie opinie mam mieszane uczucia - ludzie narzekaja - owszem pracowalem w fabryce w UK wiec wiem ze nie kazdy jest do konca zadowolony, ale jak ktos juz zaczal prace to ciezko bylo ja stracic - nawet jesli ktos nie chodzil do pracy lub sie opierniczal to i tak mial zatrudnienie - kara bylo tylko to ze nie mial overtime.

Mam sie spotkac z Mr. Webb, On ma mnie podobno zawiesc do miejsca zamieszkania.

A moze ktos tak jak ja tez wyjezdza w tym tygodniu do pracy? chetnie sie spotkam, pogadam

Co mi doradzicie szanowne kolezanki i koledzy?
Jak wystartowac w Norwich? jak zaczac prace w A-Novo - jak sie odnalesc itd
Wszystkie cenne wskazowki mile widziane.

Wielkie dzieki.

Neferko z tym obcasem to bym nie była taka pewna, czy mi się nie spodobają, bo to jednak muszkieterki, które mi się już kilka lat marzą

madziarka wróciła zachwycona z wyścigów psich zaprzęgów.
Po pierwsze miejsce, w którym mieszkaliśmy, przepiękne. Wcześniej widzieliśmy dom tylko z zewnątrz, sprawił bardzo dobre wrażenie, więc wynajeliśmy ze znajomymi większy "apartament", nie wiedząc jak duży jest. A tam ogromna kuchnia z jadalnią i pokojem wypoczynkowym z 4 kanapami, na 3 z nich spokojnie można by się wyspać. 2 sypialnie z czego jedna z podwójnym łóżkiem i z bezpośrednim wejściem do łazienki z prysznicem. Druga sypialnia z dwoma piętrowymi łóżkami, nazwana przez nas koszarami . Do niej przylegająca łazienka, z wejściem z korytarza, z malutką wanną. Do tego pełne wyposażenie w garnki, piec, mikrofalówkę, lodówkę i w ogóle co dusza zapragnie .
Jedyną drobną wadą mieszkania było to, że właścicielka domu pochodzi z Australii i jak nagrzała dom, to chyba w piątek z 28 - 30 stopni było, nawet w nocy, więc spaliśmy na kołdrach, modląc się o coś zimnego do picia . W sobotę było w mieszkaniu trochę chłodniej, a poza tym nauczeni doświadczeniem mieliśmy pootwierane okna

Co do wyścigów - naprawdę fajne, chociaż niestety pogoda średnio dopisała, i jak do piątku była prawdziwa zima, tak natura się popsuła, i zrobiła od soboty wiosnę, +5 stopni i mżawka . No i jak w sobotę pieski można było pooglądać, tak w niedzielę już było wszystko odwołane, bo nie było dobrego śniegu dla psów. Już w sobotę był śnieg za płytki i sobie niektóre pieski lekko łapy poraniły
Ale generalnie super było coś takiego pooglądać. Relacja zdjęciowa będzie pewnie ogromna

na razie przedsmak zdjęć (zresztą dużo zdjęć nie wyszło jednak, bo są poruszone, albo za jasne, a buuu)

Przygotowania do startu wyścigu 6 milowego (~9,65km)


ja JUŻ!! chcę biegać


z trasy biegu 40 milowego (~64,38 km)
edit: zdjęcie wrzucone na kolejnej stronie

jak widać biegały nie tylko husky i tym podobne, ale również wyżły, owczarki niemieckie i kundelki [/b]

Najdroższe miejsce na wakacje w Polsce

Wybrzeże naszego kraju jest jednym z najdroższych miejsc na wakacje, biorąc pod uwagę oferty z dojazdem własnym - wynika z informacji zebranych przez PAP i analizy cen ofert na sezon letni 2008 grupy portali TravelOne.pl.

Jak podały portale, hotele np. w Ustce są często dużo droższe niż na wybrzeżu w Chorwacji, Włoszech czy Bułgarii. Dotyczy to zarówno propozycji polskich biur podróży, jak i bezpośrednich ofert hoteli czy pensjonatów.

"Przy rezerwacji internetowej w zagranicznym hotelu klienci mogą liczyć na dodatkowy upust, co w przypadku polskich obiektów wcale nie jest regułą" - poinformował TravelOne.pl.

Z informacji zebranych przez PAP wynika, że za tygodniowy pobyt w Ustce w pokoju w prywatnym mieszkaniu trzeba zapłacić ok. 300 zł za osobę. Natomiast za ok. 200 zł portal wakacje.pl oferuje tygodniowy pobyt w trzygwiazdkowym hotelu w Złotych Piaskach w Bułgarii. Usytuowany jest w odległości 150 m od plaży, a w cenę wliczone jest śniadanie.

W jednym z najdroższych miast w Polsce - Sopocie - trudno znaleźć nocleg za mniej niż 100 zł za osobę za jedną dobę. Cena tygodniowego pobytu w dwugwiazdkowych hotelach usytuowanych 500 m od plaży to minimum 1 tys. zł. Dla porównania, Travelland.pl oferuje w czerwcu za 950 zł tygodniowy wypoczynek w Rumunii w hotelu trzygwiazdkowym, położonym 50 m od plaży.

Ceny za wypoczynek w luksusowych hotelach w Polsce oraz za granicą również znacząco się różnią - np. tygodniowy pobyt w bułgarskim hotelu z czterema gwiazdkami to koszt 450 zł od osoby. Za taki sam standard w Międzyzdrojach trzeba zapłacić prawie 4 razy więcej.

Z zebranych informacji wynika, że tańszy jest także pobyt w zagranicznych apartamentach. W Chorwacji tygodniowy wypoczynek to wydatek rzędu 400 zł za osobę. Ok. 200 zł więcej należy przeznaczyć na wynajęcie apartamentu w Świnoujściu, 200 m od plaży.

Przedstawiciele portali turystycznych easygo.pl i travelplanet.pl uważają, że powodem różnic cenowych w Polsce i za granicą może być długość sezonu letniego. U nas trwa on zaledwie 2 miesiące, a np. w Chorwacji czy Bułgarii - około 5 miesięcy.

źródło: PAP

matka ja wiem ze tak jest ale w polsce bylo tak ze porownujac to z tym calym londynem to tu jest lepiej... wiem ze dla was to chore caly ten londyn dla mnie juz tez w inne miejsce ... jak jechac kochana w inne miejsce jak my nie znamy zadnego innego miejsca nie mamy nikogo... nie mamy zawodow ktore sa poszukiwane a moze tak nie mamy tego poziomu jezyka ktory powinnismy... jak mam to zrobic rzucic wszystko i wyjechac w obce miejsce calkowiem obce i szukac... moze tchurzem jestem ale boje sie czegos takiego... miec chociaz jedna osobe ktora doradzi cos powie a nie miec nikogo to jest taka malutka roznica .... tutaj znalazlam sie po tym jak przez pol roku dzien w dzien wysylalam cv do roznych miejsc poza londyn tez ... odezwala sie ta jedna dziewczyna i dlatego tu trafilismy ...

co do mieszkania juz tlumacze... teraz mamy pokoj wynajety podpisalismy umowe mamy potwierdzenie adresu ale ta umowe trzymaja wlasciciele ( polacy) a nie bedziemy miec tego pokoju bo oni sobie nie zycza zebysmy tu zamieszkali z dzieckiem... znajoma ( dziewczyna ktora dala mi prace ) miala nam pomoc w poszukaniu czegos wszystko bylo dograne byloby ok mielibysmy taniej i z potwierdzeniem adresu ( o to w londynie naprawde trudno no chyba ze sie wynajmuje caly dom bezposrednio u wlasciciela) .... maz mial pracowac dalej w restauracji bo byc moze za jakis czas przeszedl by na stanowisko wyzej ... ja mialam byc z synem jesli mialabym mozliwosc dorobienia tak jak to poczatkowo planowalam ( bawic inne dziecko dodatkowo ) wszystko byloby dobrze... tyle ze wczoraj dowiedzialam sie ze nie znajda nam mieszkania... i wszystko poszlo.... a teraz to wlasnie mieszkanie jest najwazniejsze... jak znajde na wlasna reke to bedzie to granica okolo 150 f za pokoj tyg plus dojazdy plus zycie tak jak wczesniej pisalam bez potwierdzenia adresu ... nie wyrobimy z taka oplata za pokoj ... o to mi chodzi caly czas... dlatego sie calkowicie rozwalilam bo gdybym wiedziala o tym ze nie znajda 2 miesiace temu to mialabym szanse zadzialac... a tak to kazda podjeta decyzja bedzie na szybko na oslep ...

ja juz wiem ze nie bede tu zawsze wiem bo mam dosc tego miejsca... ale musze miec pewnosc ze sobie w innym miejscu poradze sama calkiem sama ... a tej pewnosci teraz nie mam ...

SPRZEDAM MIESZKANIE
       Sprzedam mieszkanie w Przemyślu 87m I piętro od południa, k...
       http://www.ogloszenia.krakow.pl/index.php?nr=4203

DZIAłKA W PIąTKOWEJ
       Sprzedam działkę przemysłowo-budowlną w Piątkowej.tel:018-54...
       http://www.ogloszenia.krakow.pl/index.php?nr=4177

WSPółPRACA Z LUDźMI BRANżY NIERUCHOMOśCI
       Witam Chętnie nawiążę współpracę z osobami pracującymi w br...
       http://www.ogloszenia.krakow.pl/index.php?nr=4170

SPRZEDAM MIESZKANIE
       M-4 65m² IP/III, po remoncie, niezadłużone, bezpośredni...
       http://www.ogloszenia.krakow.pl/index.php?nr=4162

SPRZEDAM LUB WYNAJME
       Do sprzedania lub wynajecia budynek gospodarczy i 1ha dzial...
       http://www.ogloszenia.krakow.pl/index.php?nr=4160

SPRZEDAM DZIALKI
       Do sprzedania dzialka 19 ar i dzialka 22 ar.Dzialki sa obok ...
       http://www.ogloszenia.krakow.pl/index.php?nr=4159

SPRZEDAM DZIAłAJąCY SKLEP MIęSNY
       Pilnie sprzedam działajacy sklep miesny na duzym osieldu w K...
       http://www.ogloszenia.krakow.pl/index.php?nr=4152

OOKKKAAZZJJAA - DZIAłKA BUDOWLANA
       Sprzedam działkę budowlaną o pow.53a położoną w miejscowośc...
       http://www.ogloszenia.krakow.pl/index.php?nr=4130

WYNAJMę NOWE MIESZKANIE NA PRąDNIKU
       Nowo oddane mieszkanie (pokój z otwartą kuchnią), wysoki sta...
       http://www.ogloszenia.krakow.pl/index.php?nr=4129

SPRZEDAM MIESZKANIE W KRAKOWIE
       Sprzedam pilnie mieszkanie 2 pokojowe na os. 2 Pułku Lotnicz...
       http://www.ogloszenia.krakow.pl/index.php?nr=4123

KRAKÓW-OLSZA SPRZEDAM MIESZKANIE 3-POKOJOWE 48,5 M2
       KRAKÓW - PRĄDNIK CZERWONY - OLSZA - LUBLAŃSKA. 3 pokojowe mi...
       http://www.ogloszenia.krakow.pl/index.php?nr=4122

OS. KROWODRZA GóRKA, 1 POKOJOWE
       Wynajmę mięszkanie 1 pokojowe z osobną kuchnią, 25,4 m2, ume...
       http://www.ogloszenia.krakow.pl/index.php?nr=4121

KUPIę DZIAłKE BUDOWLANO ROLNA
       Działkę rolno budowlaną (część budowlana 20-25 a) kupię, ch...
       http://www.ogloszenia.krakow.pl/index.php?nr=4117

WęGORZEWO.MIESZKANIE WłASNOśCIOWE.
       Do sprzedania mieszkanie o powierzchni 54 m2 mieszczące się ...
       http://www.ogloszenia.krakow.pl/index.php?nr=4107

DZIAłKI BUDOWLANE
       Witam, mam do sprzedania dwie działki budowlane na terenie m...
       http://www.ogloszenia.krakow.pl/index.php?nr=4105

Więcej ogłoszeń znajdziesz na stronie: www.ogloszenia.krakow.pl

sorry ale z powodu wiekszej ilosci pytan odpowiadam pod nimi

Cytat:

Mam zapewnie notorycznie powtarzajace sie pytanie. Wybieram sie do
ambasady po wize. Studiuje na 3 roku.

to Twoj duzy plus bo jestes w trakcie studiow i to po trzecim roku, w
zasadzie to powinienes sprubowac W&T

Cytat:Planuje przelozyc sesje na
wrzesien (czy moze to byc dodatkowym argumentem?).

napewno nie ma nic do rzeczy, przeciez jedziesz w czasie wakacji, ktore masz
chyba 3 miesieczne, to masa czasu na turystyczne zwiedzanie, natomiast jesli
dojdziesz do wniosku, ze chcesz tu przedluzyc pobyt to wyslesz formularz do
BCIS (stary INS) i spokojnie mozesz tu posiedziec nawet rok, tylko wez
wczesniej dziekanke

Cytat:Nie mam za bardzo
kogo wpisac na wniosku jako miejsce pobytu takze z tego co czytalem
najlepiej znalezc jakic hotel (czy oni sprawdzaja czy mam
rezerwacje?).

jesli masz trase do zrobienia, zaplanuj sobie pare miejsc do obejrzenia np.
Las Vegas, Grand Canyon, Brice Canyon, Yellowstone, glowy prezydentow itp.),
w hotelach nie bedziesz spal, bo drozej niz w motelach, ktorych jest tu
pelno i taniej i wynajmuje sie je "od reki", na kazdym jest neon z
informacja o mozliwosci wynajecia lub nie, standard to duze lozko (czesto z
platna wibracja) na ktorym na upartego zmiesci sie trzy osoby
(to tylko w kwestia pokazania wielkosci, natomiast lepiej spac we dwoje),
czysty prysznic i swieza posciel i reczniki, nie trzeba nawet miec wlasnego
mydla i szamponu a w szufladzie zawsze znajdziesz biblie :-)))

Cytat:Na koncie tez nie mam za duzo kasy... studiuje w
prywatnej szkole - moze to ich przekona, ze mam kase? ;)

raczej nie, jesli nie masz narazie kasy to pozycz od znajomych ze 2-3 tys.
zielonych lub rownowartosc w pln, wplac na konto, nastepnego dnia wez z
banku zaswiadczenie, wyplac i oddaj kase ale i tak bedziesz potrzebowal miec
cos w kieszeni, tu nie ma nic za darmo aczkolwiek moj znajomy przejechal
kiedys prawie cale stany nie wydajac duzo poniewaz korzystal z pomocy
tutejszych organizacji AA

Cytat:Co jakie
papiery mozna przytargac ze soba a moze nie warto kombinowac bo i tak
wszystko zalezy od mojego wygladu i wrazenia jakie zrobie. Ostatnia
bardzo wazna kwestia!

tu masz duzo racji, przeciez jedziesz turystycznie wiec i tak wygladaj i
zachowuj sie a nawet badz tym wszystkim troche znudzony, wez ze soba gazete,
poczytaj sobie gdy bedziesz czekal na rozmowe (czytaj do ostatniej chwili,
tak jakby tam byly bardziej interesujace rzeczy), napewno dokumenty, ze
studiujesz na trzecim roku, jesli masz samochod to dowod rejestracyjny,
stanu majatkowego nie sprawdzaja ale "warto miec" jakies swoje mieszkanie,
firme i pracownikow - przynajmniej mnie o to pytano, nie wyciagaj
wszystkiego od razu,na poczatek tylko wniosek,  najlepiej miej wszystko w
jednej teczce biurowej lub przezroczystej koszulce i jesli konsul cie o cos
poprosi to wtedy dopiero wyjmij zadany dokument

Cytat:Jak najtanszy bilet w 2 strony. Ponoc najtaniej
poleciec ze Schiphol w Amsterdamie bezposrednio tylko jak zarezerwowac
taki bilet. Moze jest jakis inny sposob (last minute?)

masz racje, ze mozna liczyc na tani bilet gdzies w Europie, ale wtedy mozesz
na lotnisku spedzic ze dwa, trzy dni, az cos sie trafi, wiec lepiej poszukac
okazji na miejscu, np. www.a1r.pl , ja u nich kupilem juz dwa razy bilety po
okolo 700 $ ale z wawy do san francisco. Mowiac o locie to od razu polecam
wybranie innych lotnisk do pierwszego ladowania w stanach niz w Chicago czy
Nowy Jork z powodu latwiejszego przejscia przez granice.
No i warto znac angielski.

Cytat:Wiem, ze moje
pytania moga byc lamerskie, ale bardzo potrzebuje odpowiedzi a dlatego
zglaszam sie do was grupowicze :)

Czytam te grupe i zbyt czesto widze niepewnosc i strach miedzy linijkami
takich tekstow, ja bylem w ambasadzie juz dwa razy, za kazdym razem
dostawalem promese bez problemu, za pierwszym razem w 1989 korzystalem z
zaproszenia od brata, bylem rok z przedluzeniem pobytu , za drugim razem tez
moglem korzystac z zaproszenia ale swiadomie tego nie zrobilem, wolalem isc
do nich jako turysta, ze wybieram sie do brata na moj koszt, 10 letnia
promese dostalem w 98, polecialem do stanow na miesiac odwiedzic brata i
znajomych, potem bylem w 2001 (przedluzalem pobyt) i teraz jestem znowu (i
znow przedluzam), nigdy nie mialem zadnych problemow na granicy, zawsze
dostawalem 6 miesieczne wizy, trzeba jednak odpowiadac na pytania urzednika
w taki sposob aby go usatysfakcjonowac. Po angielsku trzeba umiec powiedziec
jak dlugo tu planujesz byc, jaki masz cel, gdzie bedziesz mieszkac itp
Pozdrowienia i zycze powodzenia a jesli ci sie uda to opisz nam jak to teraz
wyglada w ambasadzie rozmowa z konsulem
darek